设定了抵押，交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。这两种情况，消费者应当充分重视。第三，消费者要了解清楚，房屋是否已经向第三人出租。 依据 签订买卖合同。如签订合同并非产权人或部分产权人，购房人应要求出卖方提供产权人或他项权利人出具的委托书。 （4）付款方式风险的防范。很多买卖双方通常只关注房屋 ...
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，不存在任何恶意串通的行为。合同签订及付款后，赵某娟与齐某鹏一起前去朝阳区不动产登记中心办理房屋交易及税收、过户等手续，现齐某鹏已经取得涉案房屋不动产权证书 、使用。 齐某鹏主张其委托周某已与赵某娟签订房屋买卖合同，办理房屋买卖事宜，一号房屋由其购买，并提交《授权委托书》用以证明。该《授权委托书》载明 ...
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，不存在任何恶意串通的行为。合同签订及付款后，赵某娟与齐某鹏一起前去朝阳区不动产登记中心办理房屋交易及税收、过户等手续，现齐某鹏已经取得涉案房屋不动产权证书 、使用。 齐某鹏主张其委托周某已与赵某娟签订房屋买卖合同，办理房屋买卖事宜，一号房屋由其购买，并提交《授权委托书》用以证明。该《授权委托书》载明 ...
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2014年8月11日就上述《借款抵押合同》作出公证书。 同日，王某萍签署《委托书》二份，主要内容为：王某萍因事务繁忙，委托受托人张某花代为办理 诉房屋办理出售、签署相应申请材料，领取变更后的房屋所有权证，代为办理交易手续，代为签订网签手续，办理房屋产权转移过户事宜等手续和事项。委托期限一份系自2014 ...
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；受托人有转委托权等。法庭审理过程中，赵C表示讼争房产只卖给黄H，委托书的内容并未详细看，不认可黄H的转卖行为并当庭表示撤销转委托。 2017年3月 主张H在居间服务时故意隐瞒林C新无购房资质导致无法办理过户登记手续，其行为存在过错， 关于林C新是否为讼争房屋交易的违约方问题。刘A主张林C新无购房资质 ...
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人有转委托权等。法庭审理过程中，赵某三表示讼争房产只卖给黄某五，委托书的内容并未详细看，不认可黄某五的转卖行为并当庭表示撤销转委托。 2017年3月 房产在居间服务时故意隐瞒林某二新无购房资质导致无法办理过户登记手续，其行为存在过错， 关于林某二新是否为讼争房屋交易的违约方问题。刘某一主张林某二新无 ...
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代理侯关平与其办理抵押借款事宜并代侯关平交付借款。对于侯关平与马某萧是否解除《房屋买卖协议》的问题，李某椮解释侯关平口头告知其无法支付房款，同意611号 马某萧到海淀分局以李某椮2009年1月15日在为其办理房屋过户借款手续时，伪造委托书，将其房屋占为已有，涉嫌合同诈骗为由报案，后海淀分局就李某椮涉嫌 ...
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卖方须于签署本合同之日起三日内（含当日）出具公证委托书给担保公司办理赎楼、过户手续；买方须协助卖方办理赎楼手续；卖方不得单方停止赎楼或撤销公证委托书， 并同意继受履行买卖关系和居间关系中全部权利、义务，包括不限于房款支付、产权登记过户、房屋交接、佣金支付等；本协议签署前，原买方已履行部分，原买方与新 ...
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过错。本案中申请人没有证据能证明被申请人谢某参与了委托公证书的办理过程，即无法证明谢某明知公证委托书有假，明知委托售房不是第一申请人孙某某的真实意思表示。因为无法 支付过房价，房屋过户后，由孙某继续居住原房屋，缴纳水、电、煤相关费用，并由孙某偿还银行贷款。因此双方的本意并不是为了实现房屋产权的转移，而 ...
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某勤委托王某办理案涉房屋登记过户手续，1996年8月19日，上述《委托书》办理公证。1998年11月16日王某代理张某勤办理案涉房屋产权登记手续。房屋档案中查询到 。 本案中，赵某文、王某玲、赵某武与张某勤的争议焦点在于案涉房屋是否属于借名买房。首先，从购房款的交纳主体分析，赵某文、王某玲提交的购房 ...
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