日 随着婚姻法司法解释三的实施，以前对于离婚时房屋增值部分如何处理没有明确规定的局面被打破。婚姻法司法解释三规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款 应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分也是有据可循了。下面就 ...
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经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。综合双方的诉辩意见，本案的关键在于涉案房屋是夫妻共同财产还是王小的婚前个人财产。第一，王 与陈小婚姻关系存续期间，即涉案房屋在王小与陈小婚姻关系存续期间已经取得产权。第二，在王小与陈小离婚时约定涉案房屋由男方居住，如果再婚，房屋过户 ...
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的，离婚时，该房屋作为夫妻共同财产；如果公房是一方婚前以个人财产单独购买的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时分割该产权房时，应当将婚前以个人 贷款，而产权证则记载了男方的名字。现夫妻俩面临离婚，该房屋如何分割？ 律师解释道，在离婚分割财产时，该房屋依然为男方个人财产，剩余未归还的债务依然为男方 ...
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书面协议的再依照法律来处理。夫妻共同财产离婚时如何分割？ 一、夫妻共同财产离婚时如何分割 1、夫妻共同财产的分割应当优先适用夫妻的书面约定。 2、夫妻 、孩子抚养权归我方，对方每月支付800元抚养费。 3、获取大价值房屋，对方获取小价值房屋； 4、财产折价款我方分期给付。 5、本案诉讼费全部由对方承担 ...
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什么也得不到。 【律师分析】：婚姻法司法解释（三）的出台为解决离婚时如何分割婚前夫妻一方签订购房合同并以个人财产支付首付款，婚后夫妻共同还贷的房产问题提供了 婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。” 根据这一规定，若小钟与小李感情出现问题，离婚时双方不能就房产分割达成协议 ...
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判离的可能性也会大打折扣。这个需要注意。 四、双方均主张房屋的产权分割问题 以往对于双方均主张房屋产权的案件，法院调解无效后，会劝一方撤诉或判决不予离婚 比如，张男婚前签订购房合同且支付30%首付款，婚后同刘女共同还贷。结婚九年后，双方离婚，对于夫妻关系存续期间的房屋增值部分，离婚时如何分割，是很多 ...
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得不到。 【济南婚姻房产律师分析】：婚姻法司法解释（三）的出台为解决离婚时如何分割婚前夫妻一方签订购房合同并以个人财产支付首付款，婚后夫妻共同还贷的房产问题提供了 婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。” 根据这一规定，若小钟与小李感情出现问题，离婚时双方不能就房产分割达成 ...
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人民法院 本案焦点：婚后，男方父母卖掉父母的房子再行购买婚房，产权登记在小夫妻名下，夫妻离婚时如何分割房子和房款的问题。 涉及的案例均依据已生效的法院 年月日双方生育一女儿，取名。因原、被告双方在认识后就草率进行登记结婚，婚前缺乏了解，没有感情基础。 被告存在婚姻过错行为：被告脾气较暴躁，一直以来均 ...
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，离婚时，房屋如何分割？婚前双方共同出资购买的房屋，房屋权属证书上仅登记了一方名字的情况，根据不动产登记的原则，该房屋应为在婚前进行了产权登记确当事人 一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚时如何处理？夫妻一方婚前付了部分房款，婚后取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋应 ...
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按份所有，但当事人另有约定的除外。 一方首付共同供房离婚时协议处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产进行财产分割的，人民法院不予支持。 婚姻关系存续期间 ...
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