行为，并不影响所购房屋所有权的归属。购房人购房行为得到了房产所有权是属于物权，还贷行为是属于债权法律关系，物权优于债权，所以婚后共同还贷的行为不能造成房产 财产关系，而是选择了法定财产制确定夫妻之间的财产关系，那么，正如上文所说，“婚前以一方名义购买，婚后共同还贷的按揭房屋”，离婚时，房屋归以自己的 ...
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（如翻建、加层）等方式取得。 房屋所有权的继受取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权， 是以原 该房支付首付款179064元、婚前还贷款项91103.7元、婚后还贷款项的50%即43369.45元，共计313537.15元，而被告仅付出婚后共同还贷的50%即43369.45元 ...
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的执行的诉讼请求不予支持。 争议焦点：婚前一方以个人名义首付购房婚后共同还贷的，另一方是否有权申请排除对该房产的执行？ 广东高院认为：本案为案外人执行异议 法院参照前述规定认定涉案房产的产权归属于张东侠，应继续作为其执行担保的财产并无不当。许昭瑜可依照前述规定，对双方婚后共同还贷支付的款项及房屋对应 ...
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由其抚养，B每月支付抚养费2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。 被告B辩称，其 的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据 ...
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一直都是由我二人婚后共同还贷。现在我二人因为感情不和，准备协议离婚，但是对于诉争房产发生争执，请求法院确认诉争房屋是我和被告的共同财产，离婚应分得 购买婚房的人们，为了出现财产纠纷，可以对各自的婚前财产和婚后财产的归属事先约定一下。比如，针对本案中的这种情况，可以事先约定将房屋登记在夫妻二人名下，或者 ...
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房贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷，如果婚后取得房屋所有权的，无论产权是登记在一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同 夫妻共同所有。即使是产权人婚前取得的房产证，但只要夫妻双方共同还贷的，产权人的配偶也有权分割房产的增值部分。以上两种观点分别以上海和江苏两地高级法院所 ...
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不可开交，2014年2月诉至法院请求判决离婚、分割财产。双方争议的焦点是房产归属。该房产系婚前李某签的购房合同，10万元首付款亦由李某支付，但该房子在 王某未达成房产分割的一致意见，因此，法官首先判决房屋所有权归产权登记的一方李某所有。 第三，对婚后还贷的款项及增值部分进行分割。婚后共同还贷的款项及其 ...
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得不可开交，2014年2月诉至法院请求判决离婚、分割财产。双方争议的焦点是房产归属。该房产系婚前李某签的购房合同，10万元首付款亦由李某支付，但该房子在 王某未达成房产分割的一致意见，因此，法官首先判决房屋所有权归产权登记的一方李某所有。第三，对婚后还贷的款项及增值部分进行分割。婚后共同还贷的款项及其 ...
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妇女原则进行确认。 1号房屋系李母婚前签署购房协议，以个人财产支付首付款并在银行贷款，房屋登记于李母名下，李母应就双方婚后共同还贷支付款项及相应增值部分给付李父 1号房屋还贷及增值部分与李父就四合院应付补偿部分予以抵扣。1号房屋售价款归李母所有，四合院相关权益归属李父所有，对外所负债务亦由李父负担。 ...
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妇女原则进行确认。 1号房屋系李母婚前签署购房协议，以个人财产支付首付款并在银行贷款，房屋登记于李母名下，李母应就双方婚后共同还贷支付款项及相应增值部分给付李父 1号房屋还贷及增值部分与李父就四合院应付补偿部分予以抵扣。1号房屋售价款归李母所有，四合院相关权益归属李父所有，对外所负债务亦由李父负担。 ...
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