【评析】 笔者认为本案争议的房屋不能作为夫妻共同财产分割，应属于张某个人所有。 首先；该安置房是对张某原个人婚前房产进行拆迁后，给予安置房的方式对其 一方的财产经过一定年限转化为夫妻共同财产规定的重新适用，也有悖于法律关于物主对其物享有所有权，包括占有、支配、使用、收益和处分等全能的精神。 因此，在 ...
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夫妻共有财产。尽管一方婚前购买按揭房屋，但只要在婚姻存续期间获得产权证，无论产权证上登记的所有权人为一方或双方，均视为夫妻共同财产。这种观点是值得商榷的。从对法律 最高法的《婚姻法解释三》，即考虑了房产的财产属性，又考虑了夫妻共同还款行为、房屋增值等因素，这是公平和务实的。试想，若房产增值了，婚后投入 ...
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10月，由于双方感情破裂，刘某提出离婚，双方对A房属王某婚前个人财产无异议，对B房和其他财产的认定及分割也均无异议，但对A房在夫妻关系存续期间 ，这在有些国家的民法中是有类似规定的。 笔者认为，婚前个人财产在婚姻关系存续期间产生的孳息是否属于夫妻共同财产不能一概而论，应根据该孳息产生的具体情况来判断其 ...
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房屋所有权的，无论登记于一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半；尚欠 行为无因性理论将债权行为与物权行为区分开来，要考虑和解决的是物权变动过程中的一系列问题，而判定房产是否是夫妻共同财产应是在物权取得之后，时间上与物权的 ...
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。如果购买房产的一方，不能举证证明该房产是用其婚前存款购买的，那么人民法院认定房屋系夫妻共同财产的可能性极大。实际案例中，类似的情况不在少数。客观上， 为能有效证明房屋产权情况，明确归属，保护自己的合法权益，当事人应特别注意收集和保留有关购房款的来源、银行存储、支取明细、购房合同中的各种单据等有效证据 ...
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。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。在本案中，刘某和张某婚后并没有对夫妻共同财产进行约定，双方实行的是夫妻共同财产制。 占全部款项的比例等因素。 综上所述，该房屋应当认定为刘某的婚前个人财产，对于双方所偿还的房屋贷款应属夫妻共同财产，应依法进行分割。对于房屋升值部分，由刘某对张 ...
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贷款方式购买楼房一套，并于2004年6月1日取得房屋所有权证。王某婚前支付首付款并归还贷款本息共计108245元，双方结婚后陆续还清了剩余贷款本息共计266437 第三种意见认为，王某婚前购买的商品房，婚前支付的首付房款和按揭房款属于其个人财产，婚后按揭月供房款属于夫妻共同财产，房屋增值部分收益是否 ...
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不是一旦结婚就所有的财产全部变成共同财产，什么是夫妻共同财产和婚前财产。 一、什么是夫妻共同财产和婚前财产 婚前财产和婚后财产的区别是以登记 房屋及拆迁房屋 【2017.7.21结案】 案情介绍： 本案男女双方因家庭矛盾无法共同生活起诉离婚，男方无奈委托律师此案。 本案立案时间：2017年5月，结案 ...
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崩溃的...结婚的时候，当然是抱着白头偕老的想法去的。不过婚前财产和共同财产还是要弄明白，降低因为财产互撕的可能性...一、住房公积金——是！关键在于婚前 又要兼顾《公司法》中的规定。在婚姻关系存续期间，无论是用一方婚前的个人财产还是用夫妻共同财产投资设立“夫妻公司”，公司经营所产生的收益均应属于夫妻 ...
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产生的增值收益，虽然宋某某没有参与汽车修理店经营管理，但其丈夫一直在经营，只是夫妻分工不同，同样为家庭付出了辛勤与劳动。。最高人民法院《关于适用＜婚姻法＞若干问题 一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”本案中，婚前投资婚后所产生的收益既不是法律规定的法定孳息，也不是 ...
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