，其中贷款20万元，并从2015年1月起每月归还房贷。同年4月，夫妻俩将房子出租给别人，每月收到的租金用于偿还贷款。 三年多过去了，夫妻二人因生活矛盾 产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。房屋是小阳婚前购买的个人财产，但房屋婚后出租取得的收益，并非孳息和自然增值，所以这些租金应认定为 ...
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以下简称：涉案房产）系被告李某雨的个人财产，被告拥有占有、使用、收益和处分的权利。（一）涉案房产系被告婚前购买。2016年11月16日被告与原告登记结婚 所欠的银行贷款，由甲乙双方共同偿还。 2017年9月，原、被告因感情问题发生争议，原告张某强向北京市顺义区人民法院提起离婚诉讼，请求法院判决张某强、 ...
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以下简称：涉案房产）系被告李某雨的个人财产，被告拥有占有、使用、收益和处分的权利。（一）涉案房产系被告婚前购买。2016年11月16日被告与原告登记结婚 所欠的银行贷款，由甲乙双方共同偿还。 2017年9月，原、被告因感情问题发生争议，原告张某强向北京市顺义区人民法院提起离婚诉讼，请求法院判决张某强、 ...
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以下简称：涉案房产）系被告李某雨的个人财产，被告拥有占有、使用、收益和处分的权利。（一）涉案房产系被告婚前购买。2016年11月16日被告与原告登记结婚 所欠的银行贷款，由甲乙双方共同偿还。 2017年9月，原、被告因感情问题发生争议，原告张某强向北京市顺义区人民法院提起离婚诉讼，请求法院判决张某强、 ...
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以下简称：涉案房产）系被告李某雨的个人财产，被告拥有占有、使用、收益和处分的权利。（一）涉案房产系被告婚前购买。2016年11月16日被告与原告登记结婚 所欠的银行贷款，由甲乙双方共同偿还。 2017年9月，原、被告因感情问题发生争议，原告张某强向北京市顺义区人民法院提起离婚诉讼，请求法院判决张某强、 ...
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简称：涉案房产）系被告李四的个人财产，被告拥有占有、使用、收益和处分的权利。（一）涉案房产系被告婚前购买。2016年11月16日被告与原告登记 登记，但被告并非将房产赠与原告。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）的相关规定，被告认为法院认定房屋是否为夫妻共有，不是采用 ...
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了不便，选择在单位附近购房，但购房款用的却是婚前财产，那么这处房产还属于婚前财产吗？如今面对越来越多的婚姻财产问题，应该如何避免将来的纠纷？ 问题一： 房产证上写着孙先生的名字，将来双方一旦产生纠纷，法律上还是会认定这处房子属于婚后财产。 虽然难以举证，孙律师表示，孙先生如果想维护自己的权益，最好与 ...
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了不便，选择在单位附近购房，但购房款用的却是婚前财产，那么这处房产还属于婚前财产吗？如今面对越来越多的婚姻财产问题，应该如何避免将来的纠纷？ 问题一： 房产证上写着孙先生的名字，将来双方一旦产生纠纷，法律上还是会认定这处房子属于婚后财产。 虽然难以举证，孙律师表示，孙先生如果想维护自己的权益，最好与 ...
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一方的婚前个人财产，当一方婚前用个人财产用同样的200万的购买了房屋，在婚后取得了房产证，就成了夫妻共有财产了，这是什么逻辑？对这个问题，基本有以下两种 诉讼，法院的判决下来了，认定合同无效，同时这时的房价上涨，张先生若要买同样的房子，要多付出十多万元，这显然是对张先生不公平的。有人可能要说，张先生 ...
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夫妻共同财产。理由是根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为 共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议。该案中房子虽然是闻某婚前购买，但其增值部分是闻 ...
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