房子应当归其所有，因为是其婚前购买并登记在他的名下，而李某认为，房子应当按照夫妻共同财产，理由是张某仅付了6万元的首付，而婚后双方共同偿还了20 所指的夫妻共同所还的贷款时，应当考虑房子的增值问题，应当以房子在离婚时的市场价格乘以共同所还贷款占房子合同价格的比例，这样所得的数额，就是双方应当分割的数额 ...
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一次性付清，向银行按揭贷款买房已经成了老百姓购房的必然选择。婚前以一方名义签订购房与银行贷款合同并支付房屋首付款，婚后共同还贷并取得房产证的情况非常普遍，但该房屋 能够增值，在分割时对首付款的增值部分应按比例予以扣除。这套房子购买时价值27.2万元，首付了8.2万元，约占购买时总价值的30%。经评估， ...
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一次性付清，向银行按揭贷款买房已经成了老百姓购房的必然选择。婚前以一方名义签订购房与银行贷款合同并支付房屋首付款，婚后共同还贷并取得房产证的情况非常普遍，但该房屋 能够增值，在分割时对首付款的增值部分应按比例予以扣除。这套房子购买时价值27.2万元，首付了8.2万元，约占购买时总价值的30%。经评估， ...
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。3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时 人所有，另一方无权要求分割其对应的增值部分。举例来说，假如夫妻婚前购房总价值200万元，首付50万元，按揭150万元。婚后数年，按揭还本30万元、付息50 ...
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。同年6月15日，王某用该笔房款又购买了另一套总价160万的房子，首付70万，剩余90万以王某名义贷款，房产证登记在王某一人名下。 后来王 婚前房产出售后变成现金，而该笔现金为个人婚前财产和婚后共同还贷部分的总额时，将婚后共同还贷部分保留，以便在发生争议时作为共同财产处理，或在双方一致认可后进行花销， ...
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。 律师观点： 近年来，婚前购置房屋、婚后还贷的情况越发普遍。在诉讼或准备离婚时，购房方通过擅自变更还款资金来源的手段，掩盖双方共同还贷的事实，意图独享 归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定 ...
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婚前出资 出资人 房屋登记 司法实践 法律依据 夫妻一方婚前付首付 出资人名下 婚后用夫妻双方共同财产还贷，离婚时不动产由双方协商处理。协商不成，法院判决该不动产归属登记 一般房子判归登记方所有，离婚时尾款由其继续支付，对婚后共同还贷部分及其增值部分，由得房一方向另一方做出补偿 双方父母出资 房子落在 ...
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共同还贷。 这种情况较为普遍。通常是男方婚前首付购房，包括男方父母支付首付的情形，房产登记在男方名下，婚后由双方共同还贷。婚姻存续一段时间后，一方或 处理。如果协商不成，房产及尚未归还的贷款归产权登记一方，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，通常是各半。 ...
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部分公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。6、一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？固然房屋是一方婚前购得 ，房屋按照离婚时市场价升值部分则属于夫妻共同财产，该房屋增值了32万元，婚前小王首付款及还按揭款计元，婚后共同还贷元，已付款合计18万元，小王 ...
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，且登记在被告一人名下，属被告婚前个人财产，但双方婚后用夫妻共同财产还贷，婚后共同还贷部分及相应的增值部分应由产权登记一方对另一方进行补偿 进行评估。 对于补偿数额的确定，举例说明如下：假如婚前贷款所购房屋的总价为2,000,000元，首付600,000元，按揭贷款1,400,000元，贷款期限20 ...
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