，案件争议的焦点是丈夫婚前以个人财产按揭购买的一套商品房，婚后夫妻双方共同还贷，现该房屋的分割问题。 在审理该案过程中，合议庭中形成两种不同的意见， 增值的实际情况，对房屋增值部分作为双方的共同财产平均分割。 在此，笔者同意第二种意见。 对于一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋分割问题，我国的《 ...
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过程中围绕该房屋的定性及分割问题，形成了三种意见。 第一种意见认为，房屋为李某婚前个人财产，按揭贷款为婚前个人债务。刘某婚后所做还贷行为应视为应视为 婚前个人财产；对婚后双方共同偿还贷款部分应视为对王某婚前个人债务的偿还，由李某返还刘某5万元；对房屋增值部分作为双方的共同财产平均分割。 【评析】 笔者 ...
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3万元，因无证据证明，法院没有认定。婚后共同还款部分，可作为夫妻共同财产进行分割。 涉案房屋的对应增值部分如何计算？ 在最高人民法院出版的《婚姻法司法解释 包含利息）；5、双方协商的现在房屋价值为100万元。 法院如下计算共同还贷及财产增值的补偿额9.7万元÷2×2=9.7万元，被告应当补偿原告9.7 ...
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，男方支付我方每月2500元抚养费；3、房屋归我方所有，我方支付婚内还贷部分以及增值9万。至此本案终结，我方成功离婚并争取到子女抚养权，获取婚前房屋 存有争议，后经协商对财产分割达成一致意见：被告认可上述房屋系原告婚前财产，所有权与被告无关；原告基于双方婚后共同还贷及增值、装修出资等原因，一次性给付 ...
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贡献程度较低。从公平角度讲，也不宜简单、机械地认为还贷部分全部系夫妻共同财产出资，对于婚后还贷对应的增值部分法院应酌情考虑对我进行多分；3.位于三河市2-5- 夫妻共同财产。王C称夫妻关系期间亦由其个人偿还贷款，与事实不符。 共同还款及增值部分先析出王C一半份额，剩余一半份额由王C、李B、王A依法继承 ...
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是被告的婚前个人财产；该房屋现已装修入住，并没有办证，不应处置；婚后的共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，可以依法分割；3、案涉车辆是双方婚后购买 诉讼。 对本案争议焦点归纳并认定如下： 案涉房屋是否系原、被告婚前共同出资购买及应当如何分割。 本案中，原、被告均可案涉房屋首付款707663元中有原告A ...
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房屋增值的主要原因是什么?如果房屋增值是婚后双方共同劳务导致的那么乔某有权要求分割增值部分收益，如果房屋增值是纯自然的原因，与共同还贷或两人的共同劳务无关 一般来说应由其本人管理、支配和处理，在离婚时即归其个人所有，不再分割。现行《婚姻法》及相关司法解释，明确了婚前一方的财产归其本人所有，否定了因婚姻 ...
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，离婚后原告个人还贷6万元，尚有未还贷款39万元。《离婚协议书》明确约定婚前出资及增值部分按各自所占比例分割，婚后还贷及增值部分各占一半。 另一套房产为位于河北省唐山市二号（以下简称二号房屋），该房屋于原、被告婚内所购，属于夫妻共同财产。《离婚协议书》约定将二号房屋 ...
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婚后共同还贷的房屋产权在离婚时，应如何分配？【基本案情】王XX与庄XX于2006年12月份经人介绍相识，2007年7月登记结婚，婚后未生育子女 贷款。婚后夫妻双方共同还贷。离婚时，夫妻双方对不动产权属协商不成的，应认定不动产权归支付首付款一方所有，但该方应补偿对方婚后共同还贷部分及相应的不动产增值款。...
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最终双方达成一致，在法庭组织下调解离婚，皆无上诉。律师点评： 作为离婚律师如何能够促进案件尽快的办理，需要长时间的投身于民事诉讼之中，形成特殊的经验和 存有争议，后经协商对财产分割达成一致意见：被告认可上述房屋系原告婚前财产，所有权与被告无关；原告基于双方婚后共同还贷及增值、装修出资等原因，一次性给付 ...
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