张小姐丈夫王先生表示，所交易的房屋是两人婚后的共有财产，他却不愿意出售房屋，所以，之前签订的购房合同无效。这样一来，张小姐也只能反悔表示房子不卖了 买家周小姐接到这个消息后困惑了，因为自己之前查看房产证的时候，上面就只有张小姐一个人的名字，当时张小姐还告诉她无需经过丈夫同意就能处置房子，为何现在她丈夫 ...
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假设三种情况 分析小王可能会面临的关于房产证的 各种问题 当房产证上只有一个人的名字时 情景 房子归属 解读 婚前 A全款买房 属于A 婚前财产 婚前 A贷款买房 不定 均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将 ...
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谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 3.房地产权证（也就是房产证） 上面只有一个人名字，要求是一人 和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。 SO，婚后加名相对简单! 【注意】如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名 ...
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改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。 这些名字要分清 1.购房合同 写几个人的名字都可以，但是注意购房合同 的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 3.房产证 上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有， ...
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等各种问题，而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。 一、这些名字要分清： 1.购房合同 写几个人的 的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 3.房产证 上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在 ...
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对房产有共同出资行为，房产才有可能被认定为夫妻共同财产。目前，父母资助购房或一方婚前付了首付，婚后双方一起还贷等情况十分普遍，虽然增加了判定的复杂性，但仍有原则可循 上写谁的名字？离婚后房子归谁？请看以下案例：大场景：当房产证上只有一个人的名字时情景1：他结婚前全款买了套房，这房子是他的？答案：必须的 ...
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房产有共同出资行为，房产才有可能被认定为夫妻共同财产。目前，父母资助购房或一方婚前付了首付，婚后双方一起还贷等情况十分普遍，虽然增加了判定的复杂性，但仍有原则可 上写谁的名字？离婚后房子归谁？1、当房产证上只有一个人的名字时，一方结婚前全款买了套房，这房子是他的吗？答案：是的解答：根据新《婚姻法》规定 ...
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：这里购房款以及其他如契税、大修基金等所有购房费用需要全部支付完毕，当然办理购房合同等手续时得用该方一个人名字，如此可视为父母对该方的单独赠与， ？ 1、夫妻婚姻期间购买的房子，如果双方没有明确约定的话，房产证上面如果只有一个人的名字，是被认为属于夫妻共同财产； 2、夫妻双方的父母出钱购买的不动产， ...
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了经济适用住房的购买资格审核手续）；购房人查验房屋和相关资料后，与产权人签订购房合同，支付购房款，区县住房保障管理部门登记买卖双方信息，出具相关证明；买卖双方持 买卖合同是无效的。而当房产证上只有一个人的名字时，此时夫妻一方对外所签买卖合同为有效合同，除非另一方能证实自己的配偶和买方有恶意串通损害自己 ...
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明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次， 分清权益 种情况相同。??5、闪婚闪离型：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？??根据 ...
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