原标题:房产分割首付要看出资方婚后还贷部分是共同财产 婚前按揭买房,购房合同上写的是男方名字,婚后房产证上加了女方名字,房子该怎么分 孙律师表示, 名字,那么房子就是夫妻共同财产;如果房产证上只有男方的名字,就可以表明男方父母明确房子是给自己儿子的,那么房子是男方个人财产,但婚后还贷及增值部分是共同 ...
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往往需要父母资助,在房产证上写谁的名字选择上也就产生多种情况。需要注意结合购房时间、购房资金来源和房产登记姓名,将产生不同的法律后果。以下是较典型的几种 由他们共同享有或承担。而男方的相应产权分额属于婚前个人财产,根据新的《婚姻法》,这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入 ...
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,首付款都是其个人婚前财产,并且房产证上登记的也是男方的名字。女方认为房屋应为夫妻共同财产,理由是该房产权证是在婚后所得的。因为产权证为房屋产权取得的法定凭证, 的部分,应当予以返还。对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产 ...
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一起来看看。请听题——一对夫妻在离婚时分房子,如果房产是婚后所得,应该怎么分割?A、归女方所有B、归男方所有C、平均分割D、不一定对于离婚分房子这件 产权归登记方所有。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由获得房产的一方对另一方进行补偿。结婚买房,房产证上写谁的名字?离婚后房子归谁 ...
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的证据下,进行多方面的举证质证,以及对房屋整体价格的认定,终对该套男方的个人婚前财产,为委托人争取到合法相应的份额利益 本案庄律师为当事人争取到男方婚前 法律知识:1.夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋如何分割?首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 ...
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婚前签订购房合同后就已经取得,房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。 (五)夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值 感情觉得不错,婚前商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房合同及房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚, ...
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了贷款。一年半后,当张桦拿到房产证时,她已经是赵钢的妻子。虽然房产证上没有自己的名字,但收入略高的赵钢一直在协助张桦偿还贷款。在他 增值部分属于夫妻共同财产,离婚时可以分割;如果是登记的是双方的名字,则属于夫妻共同财产。 ● 问:男方或女方婚前共同出资购房的,应该如何确定房屋归属? ● 答:1、如果 ...
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,如果属于则增值部分属于共同财产,反之亦然。 婚前按揭买房,购房合同上写的是男方名字,婚后房产证上加了女方名字,房子该怎么分 孙律师表示,原则上加名字就 名字,那么房子就是夫妻共同财产;如果房产证上只有男方的名字,就可以表明男方父母明确房子是给自己儿子的,那么房子是男方个人财产,但婚后还贷及增值部分是 ...
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法官:曾牛平。 案情结果: 1、双方离婚; 2、孩子归我方抚养,男方支付我方每月2000元抚养费; 3、南京房屋归我方所有,我方给对方房屋折价 购房款要求分割或要求获得补偿。 3、双方婚后出资(包括贷款)取得的房屋 (1)明确产权,不论房产证上是一方的名字还是双方的名字,均为共同财产。 (2)明确房屋 ...
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夫妻婚后对房产有共同出资行为,房产才有可能被认定为夫妻共同财产。目前,父母资助购房或一方婚前付了首付,婚后双方一起还贷等情况十分普遍,虽然增加了判定的复杂性,但仍 女方没有证据能证明她买这房子时出了钱 ,这房产证上就算是有她的名字也是白搭的。在财产分割时,法官仍能判这房子归男方。5、这房子是他父母出钱 ...
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