某诉称：2013年4月10日，我委托母亲马某作为全权代理人代我购买房屋并办理购房手续。2013年5月12日，经房地产经纪公司提供居间服务，马某 是在巨大利益驱动下故意毁约。故诉至法院：1.要求解除双方签署的《北京市存量房屋买卖合同》。2.要求张某返还购房预付款和定金160万元及利息(以160万元为本金 ...
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律师认为： 一、权某1与权某3于2007年12月17日签订的《北京市存量房屋买卖合同》的效力，应受《中华人民共和国合同法》第五十一条之调整。《中华 条第一款则规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。因此，正确处理本案，应首先考量权某1与权某3 ...
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人起诉至北京市朝阳区人民法院，要求解除双方于2011年5月3日签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》，杨某、杨某某双倍返还定金30万元，并赔偿 、杨某某的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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合同。 三、法院判决 1、一审判决 1)解除李某与朱某签订的《北京市存量房屋买卖合同》; 2)朱某双倍返还李某所交定金人民币十万元。 2、二审判决 的情况下，2013年4月25日双方就此进行协商，但未能达成一致意见，直至合同约定的履行期限届满为止，双方也未能就此协商一致。结合上述事实可以看出，双方在 ...
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但是，北京市昌平区人民法院和北京市一中院均认定刘振国的行为构成表见代理，并进而认定合同有效，应当继续履行。上述两审法院的认定显然违反了《合同法》第四十九条规定，侵犯 某华作为房屋的共有权人，刘振国以刘某倩的名义与马某签订《北京市存量房屋买卖合同》前未征得杨某华同意，杨某华对刘振国该行为并未予以追认，且 ...
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购房款81万元，余款乙方于2009年1月25日前付清;双方共同指定受托人全权办理该房屋所有权转移的相关法律手续，甲方与乙方共同前往公证处与受托人办理委托公证;……乙方在 三、法院判决1、确认杨某代表马某萧与李某椮签订的《存量房屋买卖合同(自行成交版)》以及在招商银行签订的成交价格为人民币一百五十万元的 ...
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万元定金，向中介公司交付了居间服务费等106220元，中介公司表示2月25日办理涉案房屋网签手续。2013年2月26日，我接到中介公司工作人员通知：涉案房屋因为被 。故现何某寒要求解除与谢某丹于2013年2月23日签订《北京市存量房屋买卖合同》及其与谢某丹、中介公司签订的《补充协议》之诉讼请求，应当 ...
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关系，李某之姐代理李某签订《居间销售协议》之相应法律后果应由李某承担。上述合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规之相关规定，合法有效，双方均应依约 韩某名下。鲁某和韩某于诉讼中主张应按韩某与李某网签的《存量房屋买卖合同》中约定的购房款85万元支付剩余购房款，但李某和某房地产经纪公司均表示《存量 ...
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诉至原审法院称：我与李某于2012年12月25日签订了《北京市存量房屋买卖合同》，北京中**房地产经纪有限公司（简称中**公司）提供居间服务。因李某 净得价款，购房款采用公积金贷款方式。在西城区房管局办理购房资格审核时，我公司与买卖双方一同去办理的手续，为了避免税款，南某某提出在购房资格审核时购房款变 ...
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合同应该是无效的；涉讼房屋目前在拆迁范围内，评估补偿款约80万元，双方以6.9万元价格签订存量房屋买卖合同，严重损害了国家利益，应认定为无效。万某同意原判。经审理查明：涉讼房屋原登记在胡某某名下。2011年11月3日，邹某以万某的名义与胡某某签订存量房屋买卖合同 ...
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