是所有制问题在物权法上的体现”③，这种分离根源于我国土地公有制的经济基础。但是，房屋作为公民合法所有的私有财产，是可以单独作为被继承人的遗产由继承人予以继承的 可靠的保障。首先，用益物权与所有权都属物权类，这就使宅基地使用权与房屋所有权权利性质相匹配，加强继承人行使房屋所有权的基础权利支撑。其次，用益 ...
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《土地登记申请书》、个人身份证明、土地权属证明书、土地权属来源证明等申请材料，就涉案宅基地申请土地登记，经五华县国土局依法调查核实后，于2010年12月予以公告，公告 ，五华县国土局调查核实后予以公告，吉辉玉与郭启荣均未提出异议。直至吉广智去世，因涉案宅基地使用权和房屋所有权继承纠纷，郭启荣才以吉广智 ...
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共同建成。现，其夫遗留下的房产被长子（即男方与前妻所生之子）未经女方同意将宅基地使用权证上的名字改为其自己的名字。女方就该房产及 的农村房屋涨价飞快，也带来了一些涉及宅基地使用权及宅基地上的房屋继承问题。 下面就农村宅基地使用权继承进行简单说明： 1、宅基地的所有权归属的法律规定：我国1982年《宪法 ...
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号宅院补偿款共计2744640元。2020年1月21日，被告李母及其前夫李父与C公司再次签订《平谷区M镇中心区南区土地一级开发项目一期、二期集体土地住宅 农村宅基地不能被单独继承。在拆迁案件中，房屋被拆迁单位拆除，不存在房地一体问题，宅基地使用权与房屋所有权已经分离，在此情况下第三人作为非集体经济组织 ...
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和部分财物损坏，并占用东厢房。该损害经价格评估部门确认损失价值为300元，损害房屋修复费为380元，对此损失张乙夫妇应予赔偿。对现东厢房内存放的物品，二 ，而由土地使用人取得房屋所有权，此种情况下，就发生了动产（建筑材料）与不动产（土地）的附合物，不是本案法院认定的发生了宅基地使用权与建房资金相结合而 ...
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房屋多次向原告施压，要求原告交出宅基地使用权及房屋所有权。原告迫于无奈，于2002年4月13日与亡夫的三姐金凤签署了一份协议，约定甲方( 一次性停产停业综合补助费40500元。2017年11月11日，北京山天置业有限公司(甲方)与金凤(乙方)签订了《补充协议(一)》，约定如下：1、乙方签订《优惠购房 ...
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及房屋多次向原告施压，要求原告交出宅基地使用权及房屋所有权。原告迫于无奈，于2002年4月13日与亡夫的三姐张某凤签署了一份协议，约定“甲方( 时，明知协议违法，对合同无效存在主要过错，应当赔偿信赖利益损失，且只是针对宅基地区位补偿价621200元予以分割，其他拆迁利益应当由被告享有。二、法院查明张某 ...
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陈某、顾某、陈某甲为所有权人。 未成年人基于其在农村集体经济组织中的身份，与其他成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权和房屋建设的许可，其父母等投资建造房屋 陈某甲应多分，故适当裁决原告陈某乙分得其中的23%份额。 3、至于安置房屋的购买权问题，该购买权是由拆迁人根据政策认定的被拆迁地块的常住人口进行 ...
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。那么，集体土地上宅基地使用权和房屋所有权的转移登记手续，是否是集体土地上房屋买卖合同生效的必要条件呢？要回答这个问题，首先要了解债权行为与物权行为两者之间 不发生效力。二、关于杜绝卖契的效力问题，根据现有法律规定，特定的宅基地仅限于本集体经济组织特定的成员享有，向本集体经济组织以外的农村村民转让农村 ...
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产权协议》，同时周某峰作为见证人在协议上签字，协议载明：本人刘某涛就房屋产权归属事宜自愿达成协议如下：刘某涛再次自愿决定把名下位于北京市房山区A号的宅基地 上述途径之外，当父母健在时，外村子女无权依据协议获得农村房屋的所有权及宅基地使用权，刘某菲并非村民，故其与赵某慧、刘某涛签订的《农村宅基地房屋产权 ...
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