次找到有关部门协调处理，2011年答复撤销已经过户到程女士名下的土地证，但房产纠纷问题让我找法院解决。故诉至法院，要求确认两被告之间订立的房屋买卖合同 28日所签房屋买卖协议为被告赵女士以原告翟先生名义与被告程女士签订。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有一定的福利性质，享有者必须具有本 ...
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请求人民法院依法确认**县**镇**村民组居民住宅用地使用权（土地证号（**）**号）归原告所有；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告在1988年时因无房向**镇**村民组申请宅基地一块，后于1988年12月1日签订《协议书》，约定将位于东至王**山墙、南至安乐路、西 ...
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令上诉人无法信服。 根据上海市高级人民法院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》（以下简称上海高院意见）三宅基地使用权补偿款的归属的规定：农村 六分之二 52,363.66元；2、可建未建面积57.79平方米的土地使用权补偿款75,127元（即1,300 57.79），因被告在他处享受过福利 ...
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作为一项民事权益，被上诉人当时由于经济困难，在订立合同时已经根据该宅基地使用权的市值（7400元/平方米，合计532800元），等价转让给上诉人，符合民事权利 农村矛盾，进而影响社会稳定。 由于农村稳定是社会稳定的根基，因此对该类纠纷必须要予以重视。本案二审法院对实体处理的结果，应当说是正确的，只是 ...
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第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 2.司法解释 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干 实践中可操作性不强，很难解决社会上因宅基地使用权引发的纠纷。显而易见，对于宅基地进行学术解释的学者和官员皆认同宅基地具有一定的中国特色的社会保障功能。 ...
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旧房，房屋产权没有变化的，可以将土地权利确定给原房屋所有权人，他们之所以享有宅基地使用权，是基于他们对房屋所有权而对土地享有权利。如果房屋灭失，他们对 事实，最后达成调解意见，本案圆满解决。四、有关法律规定在形形色色的农村房产纠纷案件中，有很多疑难问题，尤其现在大规模城中村改造，农村祖辈居住的环境受到 ...
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，房屋产权没有变化的，可以将土地权利确定给原房屋所有权人，他们之所以享有宅基地使用权，是基于他们对房屋所有权而对土地享有权利。如果房屋灭失，他们对 事实，最后达成调解意见，本案圆满解决。 四、有关法律规定 在形形色色的农村房产纠纷案件中，有很多疑难问题，尤其现在大规模城中村改造，农村祖辈居住的环境受到 ...
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5日出生，汉族，广饶县众鑫法律服务所法律工作者。 上诉人李孟国因互易合同纠纷一案，不服广饶县人民法院（2005）广民初字第213号民事判决，向本院提起上诉， 原告对三份照片的真实性无异议，但对证明目的有异议：1、被告所称的宅基地使用权争议是不符合实际情况的，因在协议书中是双方对自己所有树木、建筑物、 ...
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的拆迁补偿应限于各自所有被拆迁房屋部分的补偿，不应包括房屋占用之宅基地面积部分的补偿。北京市某人民法院出具的民事调解书确认了各方当事人所有房屋的范围 就谈不上作为“个人遗产”被继承。 调解书是一起法定继承纠纷的结果，显然不可能决定宅基地使用权的归属。宅基地使用权的权属争议不在法院管辖范围内，故而法院不 ...
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突出，拆迁补偿款的分割继承在农村社会中也比较普遍。本案就是此类纠纷的典型案例。本案争议焦点主要是农村宅基地房屋拆迁补偿款在遗产继承中的认定与处理问题。对本案的 东结婚后，该户人口出现增加，但陈雪红并未登记为权利人，因此陈雪红不是该宅基地使用权人。当金引明与金建东死亡后，该户人口出现减少，宅基地由剩余 ...
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