补偿的方式对刘、李名下的房屋进行整体补偿，但是涉及到实际居住人员的问题，被拆迁人的家庭成员均有权利分得今后因拆迁获得的保障，同时，刘也获得了其他的经济 居住的房屋系刘、李的共同财产。本案中被搬迁的房屋登记的所有权人系刘，宅基地使用权人也系刘。与六合区竹镇镇万倾良田建设工程指挥部签订的搬迁安置补偿协议的 ...
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政府、办事处提交下列资料： (一)村民个人申请宅基地的申请书； (二)申请人基本情况。(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员，户口是否本村集体户口等)； (三)村民 一户一宅原则的规定。亲兄弟之间赠与也照此办理。 21.新农村建设分配的宅基地能否发证？ 新农村建设是在原旧村址上实施新村建设，且占用的 ...
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》，共计获得补偿款5,902,937元。 补偿协议生效后，继承人之间因补偿利益的分配无法达成一致意见，2019年10月8日，张戊、张己、张庚、张 乙夫妇所有。补偿拆迁款中的地上房屋补偿当然归被告所有，宅基地使用权的拆迁补偿款由该户剩余的成员共同所有用于购房等生活安置，也就是各被告所有。 当事人围绕诉讼 ...
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的分配，院落的共同使用指向的是相邻便利问题，并不是宅基地使用权的归属问题，宅基地使用权的分配只能由村集体经济组织决定，排除个人间协商确定的可能。 第三，被告 ，如未提供相应证据，应承担举证不能的不利后果。分家析产纠纷是指家庭成员在对家庭共有财产进行分割时产生的纠纷。 本案中，三原告主张分割某院落及房屋 ...
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的分配”，“院落的共同使用”指向的是相邻便利问题，并不是宅基地使用权的归属问题，宅基地使用权的分配只能由村集体经济组织决定，排除个人间协商确定的可能。 第三，被告 如未提供相应证据，应承担举证不能的不利后果。分家析产纠纷是指家庭成员在对家庭共有财产进行分割时产生的纠纷。 本案中，三原告主张分割某院落及 ...
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再申请宅基地的，不予批准。 2.司法解释 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》（法释［2016］5号） 第九条共有份额的权利 ，但宅基地通常登记在父母名下。此时，应将两个家庭作为一户来看待，所有家庭成员均为宅基地使用权人。父母死亡后，与其共同生活的儿子一家虽无登记仍享有 ...
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无论是留成宅基地使用权的分配还是征地补偿款的分配都是来自国家征用集体所有的土地的收益分配，而留成宅基地的分配属于安置被征地村民居住用地分配。每个集体成员享有 在审判实践中，我们要注意把握好土地权属纠纷与土地权益分配纠纷的界限，对村民因留成宅基地分配问题与村民委员会发生纠纷的案件，准确适用法律，及时处理 ...
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，有家庭成员资格，应登记承包经营权共有人。 19、未入户的婴儿如何登记？ 根据1994年２月2１日《山西省人民政府印发延长农村土地承包期允许土地使用权有偿转让 权利。加快推进农村土地确权、登记、颁证，依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权。进城落户农民是否有偿退出三权，应根据党的十八届三中全会精神 ...
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，有家庭成员资格，应登记承包经营权共有人。19、未入户的婴儿如何登记？根据1994年２月2１日《山西省人民政府印发延长农村土地承包期允许土地使用权有偿转让 改革的实施意见》（晋政发〔2015〕2号），明确指出：“土地承包经营权和宅基地使用权是法律赋予农户的用益物权，集体收益分配权是农民作为集体经济组织 ...
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成员资格时，北京地区法院一般以购房家庭为参照系，只要购房家庭成员之一为房屋所在地集体经济组织成员的，农村房屋买卖合同通常会被认定为有效合同。2、出卖 成员，但起诉时的房屋买受人是房屋所在地集体经济组织成员，因宅基地使用权并未转移给集体经济组织以外的成员，农村房屋买卖合同应当认定为有效合同。换言之，只要 ...
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