：农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行 与国家列支购房补贴造福补偿安置对象的立法初衷相悖。 另根据《上海市高级人民法院关于房屋征收补偿利益分割民事纠纷研讨会会议纪要》【沪高法民〔2020〕4号】 ...
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权利人。房屋权利人已死亡的，拆迁补偿款可按继承关系处理。本案中，原告基于继承关系主张宅基地使用权，进而主张分割宅基地房屋拆迁补偿款，于法有据。系争房屋经 十一条、第十三条第一款、第十九条之规定，法院判决：诉争房屋动迁补偿款410913元，其中11628.98元归原告陈雪红所有，44577.74元归原告 ...
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矛盾较为突出，拆迁补偿款的分割继承在农村社会中也比较普遍。张付杰律师按：农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地使用权审核表登记的内容是确定农村 某、王男和王女，也即王某、孙某、王男和王女对系争房屋享有所有权。分割时，应根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等因素综合 ...
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此遗产至今未予以分割。2018年4月,村民委员会为改善村民的生活条件,对村全面启动二期宅基地房屋自主腾退项目。关于B市1号院,2018年11月29日,被告一、被告二 且其系非农民，亦无权享有1号院的宅基地使用权，其亦无权主张对前述房屋进行继承分割，但可以对房屋折价款进行继承。因该九间北房现已被拆迁，李 ...
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成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利引，有权利用该土地建造 房屋所有权的一半，剩下的一半由弟弟的妻子和他们的孩子继承分割，通过继承房屋取得宅基地的使用权。翻建也只有弟弟的妻子和他们的孩子决定，其他人包括哥哥 ...
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安置人口50㎡购买，三原告不是被安置人，无购买安置房资格。腾退奖励和补助的前提是在被腾退的宅基地房屋内实际居住生活，三原告未在被腾退宅基地及房屋内 以户为单位的家庭，而户内人口由于生老病死、婚丧嫁娶等情况，处于流变之中，宅基地使用权并非遗产继承范围。 本案原在李父名下的北瓦房三间系老宅基地上房屋，李父 ...
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院依法判决。 被告辩称 被告李父、李某冰辩称：一、李父是涉案房屋所在宅基地的合法使用权人，依法享有作为被拆迁人的所有权利，原告没有资格分割任何拆迁利益。 的父亲，这一点原告及其他被告在前案判决书中均予以同意。根据《中华人民共和国继承法》第十三条的规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的 ...
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李某芳向本院提出诉讼请求：依法分割被继承人李母名下位于北京市石景山区8号院房屋拆迁安置补偿利益60%，即6910391元，由各被告共同给付。 事实与理由：被继承人 李母共同居住、生活，故诉争宅基地使用权以及宅基地上之房屋应当由被告李某军继承，其他子女只能就宅基地上的房屋价值进行继承。因诉争院落三间北房 ...
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安置办法，2018年5月20日，原告李某芳与被告李某辉与L公司签署《宅基地房屋搬迁补偿安置协议书》、2020年5月7日与北京丽泽金都置业有限公司签订《补充 ，另李某芳一家以及李某辉一家在庭审中均同意以其各自家庭所实际获得使用权的房屋对应的购房款在各自家庭应获得的总搬迁款中予以抵扣，并以此为依据对剩余 ...
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安置办法，2018年5月20日，原告李某芳与被告李某辉与L公司签署《宅基地房屋搬迁补偿安置协议书》、2020年5月7日与北京丽泽金都置业有限公司签订《补充 ，另李某芳一家以及李某辉一家在庭审中均同意以其各自家庭所实际获得使用权的房屋对应的购房款在各自家庭应获得的总搬迁款中予以抵扣，并以此为依据对剩余 ...
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