定金与违约金 基本案情： 李某通过中间人介绍，和房主刘某签订了二手房买卖合同，该套房屋的成交价格为人民币110万元。合同约定李某支付刘某定金6万元，并 整，2009年1月25日付款。李某，2009年1月22日。之后李某并未付定金，并称不打算购买此房。 刘某前来咨询，律师详解三种处理方案： 方案一，按 ...
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定金问题，只要法律法规没有相反规定，就应当予以保护”。由此可见，当时最高法院对定金与违约金持可以并用的态度。1999年通过的《合同法》第一百一十六条规定，“ 条的规定是任意性规定而强制性的规定，即当事人可以通过自行约定，而对于定金与违约金的并用限制进行突破。本案即是如此，双方合同第八条第一款，明确约定 ...
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定金问题，只要法律法规没有相反规定，就应当予以保护”。由此可见，当时最高法院对定金与违约金持可以并用的态度。1999年通过的《合同法》第一百一十六条规定，“ 条的规定是任意性规定而强制性的规定，即当事人可以通过自行约定，而对于定金与违约金的并用限制进行突破。本案即是如此，双方合同第八条第一款，明确约定 ...
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的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”从这条可以看出，主张违约金时，可以损失额作为要求增加或者减少的法定依据。因此，违 约金主要体现为 的交易秩序，防止权利人得到过多的额外利益，我国《合同法》第116条规定了，定金与违约金条款不能同时使用，只能选 择其一的做法，从法律上明确了定金 ...
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接受服务的费用的一倍。”这个规定只是损害赔偿的例外，并非损害赔偿的一般原则。 违约金，是指当事人预先设定的，在一方违约后作出的独立于履行行为以外的给付。 等价的交易秩序，防止权利人得到过多的额外利益，我国《合同法》第116条规定了，定金与违约金条款不能同时使用，只能选择其一的做法，从法律上明确了定金与 ...
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接受服务的费用的一倍。”这个规定只是损害赔偿的例外，并非损害赔偿的一般原则。违约金，是指当事人预先设定的，在一方违约后作出的独立于履行行为以外的给付。 、等价的交易秩序，防止权利人得到过多的额外利益，我国《合同法》第116条规定了，定金与违约金条款不能同时使用，只能选择其一的做法，从法律上明确了定金与 ...
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、赔偿损失等。其中赔偿损失又分为实际损失（直接损失）与可得利益损失（间接损失）。?定金与违约金同时约定如何适用？根据合同法第116条规定：“当事人既约定 的实际损失了。?那么房价上涨部分是否可以全部得到支持呢？本律师认为应该要考虑定金的数额，成本的支出，合同的履行情况，双方的过错程度等综合考量裁决。 ...
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、赔偿损失等。其中赔偿损失又分为实际损失（直接损失）与可得利益损失（间接损失）。?定金与违约金同时约定如何适用？根据合同法第116条规定：“当事人既约定 的实际损失了。?那么房价上涨部分是否可以全部得到支持呢？本律师认为应该要考虑定金的数额，成本的支出，合同的履行情况，双方的过错程度等综合考量裁决。 ...
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当事人按合同标的额的一定比例向对方预先给付的金钱。根据法律规定，当事人约定的定金数额不得超过合同标的额的20%，超过的部分由收受方退回或抵作价款。给 中惟一的惩罚性损害赔偿金。法律教育网版权所有，转载请注明出处。定金、违约金、损害赔偿金三者的适用规则如下：首先，定金与违约金的适用关系。由于我国的定金 ...
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卖家反悔不卖房，定金和违约金赔侩要恰当.【案情】2005年3月1日，刘先生通过某中介公司看中了一套二手房，并与该房屋产权人张先生签订了一份房屋买卖意向书。意向书中约定房屋总价80万元，意向书签订时先交1万元定金，10天后再签正式的《房屋转让合同》。此外，意向书中还约定，若张先生违约 ...
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