未按合同约定时间提货，构成违约，那么被告完全可以追究原告的违约责任，并按照定金罚则规定，原告预付的定金不能退回，但是被告却在2011年3月18日将 有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当调整，据以调整的标准就是看约定的违约金数额是否过分高于违约的一方给守约的一方所造成的损失。对于过分高于损失的标准问题， ...
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赎楼义务，而事实上，在2016年2月16日原告林三询问被告李一涉案房产是否可以赎楼前，涉案房产已被人民法院解除查封。尽管两被告对原告提交的包括上述 关于两被告依法应承担的违约责任。原告林三已支付给两被告的涉案房屋定金100000元，两被告应退回给原告。原告主张双方签订的《二手房买卖协议》中关于卖方违约 ...
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未在合同约定的时间内签订正式购房合同，如果能证明并非买方过错仍然可以退回购房定金。 杭州市拱墅区人民法院 民事判决书 （2018）浙0105民初6854号 原告（ 。本院认为董*并非恶意拒绝履行签订房屋买卖合同的义务，故本院对章*要求没收定金的诉求不予支持。判决如下： 一、解除章*、董*、杭州华邦公司 ...
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的部分条款达成一致，因此不能订立本约，体现了平等自愿的基本原则。 （二）关于5万元定金是否应当退还的问题 本案中，申请人按约交付了5万元定金 。得到律师指点后，如果自己还是处理不了，建议委托律师处理。如果有所顾虑，可以和律师协商风险代理。 【相关法条】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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被告费某二所有的某某市某某区房屋。签约后原告向被告费某二支付定金120000元，向被告某某房地产经纪有限公司支付居间服务费、评估费、贷款服务费。合同约定双方 应当包括合同履行后可以获得的利益的损失，即房价上涨后的现价与合同约定的交易价格的差价损失。鉴于此，原告要求被告费某二退回定金120000元的诉讼 ...
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被告费某二所有的某某市某某区房屋。签约后原告向被告费某二支付定金120000元，向被告某某房地产经纪有限公司支付居间服务费、评估费、贷款服务费。合同约定双方 应当包括合同履行后可以获得的利益的损失，即房价上涨后的现价与合同约定的交易价格的差价损失。鉴于此，原告要求被告费某二退回定金120000元的诉讼 ...
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不该退还给原告。被告认为原告违约在先，故定金不应退回，违约方是原告，因此被告不应承担违约责任，且定金和违约金不能同时主张。 二、法院查明 北京市昌平 《存量房屋买卖协议》时，无论原告是否具备足额付款的能力，都不是被告不予配合的理由，若原告仍旧无法及时付款，一方面可以继续追究其违约责任，另一方面当延迟 ...
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差旅费、居间费及拆卸工等费用18.8万元，后A公司因故无法履约便将林某已付的定金退回给了林某。为此，林某诉请法院要求A公司按50万元定金双倍返还 收益应当从非违约方所受到的损失中扣除，对不足弥补损害的部分，非违约一方当事人仍然可以要求违约方赔偿。本案中，林某的损失18.8万元远远小于约定的定金50万元 ...
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差旅费、居间费及拆卸工等费用18.8万元，后A公司因故无法履约便将林某已付的定金退回给了林某。为此，林某诉请法院要求A公司按50万元定金双倍返还 收益应当从非违约方所受到的损失中扣除，对不足弥补损害的部分，非违约一方当事人仍然可以要求违约方赔偿。本案中，林某的损失18.8万元远远小于约定的定金50万元 ...
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差旅费、居间费及拆卸工等费用18.8万元，后A公司因故无法履约便将林某已付的定金退回给了林某。为此，林某诉请法院要求A公司按50万元定金双倍返还 收益应当从非违约方所受到的损失中扣除，对不足弥补损害的部分，非违约一方当事人仍然可以要求违约方赔偿。本案中，林某的损失18.8万元远远小于约定的定金50万元 ...
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