限制是不得超过合同标的额的20%。而与定金相关的定金罚则就是“债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求 与《担保法》的规定呼应，我国《合同法》第115条也作出了许可合同当事人约定定金条款的规定。第三,如何判断根本违约?根本违约是指合同一方当事人的行为给对方 ...
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限制是不得超过合同标的额的20%。而与定金相关的定金罚则就是“债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求 与《担保法》的规定呼应，我国《合同法》第115条也作出了许可合同当事人约定定金条款的规定。第三,如何判断根本违约?根本违约是指合同一方当事人的行为给对方 ...
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，被告胡某却要求解约，以自己不愿转让车辆，愿按协议承担违约责任即双倍返还定金为由，拒绝按约交付车辆。2003年9月，原告李某诉讼至法院，要求被告胡某 ，交付车辆。在审理本案的过程中，围绕着被告胡某是仅承担违约责任，即适用定金罚则；还是继续履行合同，交付车辆，即适用强制履行制度，存在着两种不同的观点。 ...
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周东阳、米建平之间的租赁合同并不当然解除。 二、解除权行使效果不影响合同定金罚则的适用 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又 倍返还定金。 周东阳和米建平在租赁合同中约定周东阳拿出5万元作为违约定金，保证自己在合同履行中不会进行转租等，而实际上，周东阳从一开始就违反了 ...
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周东阳、米建平之间的租赁合同并不当然解除。 二、解除权行使效果不影响合同定金罚则的适用 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又 倍返还定金。 周东阳和米建平在租赁合同中约定周东阳拿出5万元作为违约定金，保证自己在合同履行中不会进行转租等，而实际上，周东阳从一开始就违反了 ...
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向陆女士双倍返还定金40万元的一审判决。 由此看来，王先生虽然在房价上赚了16万元，但在定金罚则面前却赔了20万元，着实做了一笔“偷鸡不着蚀把米”的生意。 律师点评： 本案中，涉案争议的20万元定金是买卖双方对签订正式房地产买卖合同的一种担保，具有订约合同的性质。而只有当王先生与张 ...
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上诉。 后王利于2015年4月11日起诉至法院，要求法院判令宋建国返还定金50万元。北京市朝阳区人民法院依法对该案件进行了审理。 庭审经过： 本案庭审中， 约定定金的，一方违约时可以选择适用违约金或者定金罚则，因宋建国向王利主张违约金，因此不予退还定金，没有法律依据，因此法院对其主张未予支持。 因此， ...
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请求。 第二种观点认为：被告单方面提出终止合同，已构成违约。被告除应当承担丧失定金的责任以外，还应当承担继续履行合同和赔偿损失的责任。 （三）作者的观点 的后果，特别是这种制裁也可以与违约金、实际履行等补救方式并用，因此必须将定金罚则的运用限定在特定的范围。如果认为任何违约，哪怕是轻微的违约都要运用 ...
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的后果，特别是这种制裁也可以与违约金、实际履行等补救方式并用，因此必须将定金罚则的运用限定在特定的范围。如果认为任何违约，哪怕是轻微的违约都要 6350-6000）＝105000（元），这个损失是原告实际遭受的损失，不能以定金责任来加以弥补。第四，原告可否请求被告实际履行合同。一般来说，如果当事人特别 ...
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条规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。因此，实践中如果 均有效。最高人民法院通过《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》其中对订约定金问题做出了详细、明确的规定。该解释第115条规定：“当事人约定以交付定金 ...
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