通知张先生解除合同。赵先生认为，是张先生违约在先，故不同意承担租金和违约金。 庭审中，赵先生反诉要求张先生赔偿医药费、手术费、误工费、后续美容修复费 ，根据合同法第116条，违约金或定金只能择一适用，但损害赔偿金与定金可以同时主张。 承租房屋浴室爆炸实际上还存在违约责任和侵权责任的竞合问题。作为受害方 ...
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情况，对于没有履行的那个合同的承租人，出租人都要承担违约责任，赔偿违约行为造成的损失，或者赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在 而生，物权优先于债权，自然得出这个结论。这在理论上叫做优先购买权的竞合或者竞存，基于物权产生的优先购买权优先基于债权产生的优先购买权。 2． ...
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并保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。 3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修 我认为不宜过低，低了对卖方就没有约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。 买卖合同内容如果具备上述各项条款，就可以说基本上完整了。 ...
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并保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。 3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修 我认为不宜过低，低了对卖方就没有约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。 买卖合同内容如果具备上述各项条款，就可以说基本上完整了。 ...
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金，依法则不予支持。经计算核准，法院依法作出上述判决。■法官说法■违约与侵权责任竞合受害人应该如何选择彭州法院审理此案的法官王丽说，基于同一个法律事实，产生 除标的物的直接损失外，还可索赔预期可得利益，并且当事人可以用约定违约金、定金等方式事先约定赔偿范围，但在赔偿范围上只包括财产损失，对于非财产损害 ...
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金，依法则不予支持。经计算核准，法院依法作出上述判决。 ■法官说法■ 违约与侵权责任竞合 受害人应该如何选择 彭州法院审理此案的法官王丽说，基于同一个法律事实， 除标的物的直接损失外，还可索赔预期可得利益，并且当事人可以用约定违约金、定金等方式事先约定赔偿范围，但在赔偿范围上只包括财产损失，对于非财产 ...
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应当承担赔偿责任o" 劳动部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》第24条：“用人单位在与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金 业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。如果你违反了竞业限制约定，应当按照约定向用人单位支付违约金。 （二）你不能直接向人民法院提起民事诉讼， ...
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并保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。 3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修 我认为不宜过低，低了对卖方就没有约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。 买卖合同内容如果具备上述各项条款，就可以说基本上完整了。 ...
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的雇主没有相应资质，应当对雇员在从事雇佣活动遭受人身损害承担连带赔偿责任——崔旺林与保德县保跃砖厂建设工程施工合同纠纷案本案要旨：雇员在从事雇佣活动中 一个请求权，而并不是有数个请求权同时存在，这不是真正意义上的实体请求权竞合，不构成“一案二诉”。案号：浙江省宁波市北仑区人民法院(2013)甬仑民初字 ...
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审核如当事人选择的付款期限和付款方式条款（含票据结算）、合同履行的担保条款（定金、保证等）等是否存在不符合实际或无法保证交易安全的情形。第七条 合同 ，以可能造成的损失为参照，需要与实际损失挂钩（违约金畸高畸低的可以请求法院调整），但考虑适当的惩罚性。双方承担的违约责任应当对等，要公平合理。建议约定“ ...
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