。上述规定明确了夫妻之间的日常家事代理权。日常家事代理权是指夫妻因家庭事务而与第三人为一定法律行为时的代理权。夫妻间的相互代理权是基于夫妻身份而产生的， 买卖合同的约定，在一方反悔的情况下，另一方只能向违约方追究约定的违约金或定金责任，而不能强制签订正式买卖合同并予以履行。 由此可见，准确界定居间合同 ...
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。上述规定明确了夫妻之间的日常家事代理权。日常家事代理权是指夫妻因家庭事务而与第三人为一定法律行为时的代理权。夫妻间的相互代理权是基于夫妻身份而产生的， 买卖合同的约定，在一方反悔的情况下，另一方只能向违约方追究约定的违约金或定金责任，而不能强制签订正式买卖合同并予以履行。 由此可见，准确界定居间合同 ...
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的同时将其女儿的出生证、户口薄等原件交付房产中介处；3.系争房产是被告与前妻离婚后以被告及未成年女儿名义共同购置，被告有处分权）。协议约定原被告应 违约，仍应向原告承担违约责任。 法院最终判决：支持了原告的全部诉讼请求。即：被告向原告返还定金10万元；被告向原告支付违约金10万元；由被告承担本案受理费 ...
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的同时将其女儿的出生证、户口薄等原件交付房产中介处；3.系争房产是被告与前妻离婚后以被告及未成年女儿名义共同购置，被告有处分权）。协议约定原被告应于 违约，仍应向原告承担违约责任。法院最终判决：支持了原告的全部诉讼请求。即：被告向原告返还定金10万元；被告向原告支付违约金10万元；由被告承担本案受理费 ...
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倍返还定金。我国《担保法》及《民法通则》即采取这一做法。违约定金与违约金有相似之处。4、解约定金。指以定金作为将来合同解除的代价。即给付定金一方得 的先后顺序来看，是把“继续履行”和“采取补救措施”放在前面的，而最后才是承担赔偿责任。从国内合同履行的实践来讲，也是提倡继续履行、采取补救措施的，它有利于 ...
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李某二、谢某二是涉案房产的实际出资人，故其于2017年6月21日与被上诉人签订《补充约定(二)》为有效约定。依照双方协议的约定，被上诉人应在2017年 不再履行房屋买卖合同，故其行为已构成根本违约，应承担相应的民事责任。关于违约金的问题，因裴志斌未支付购房款，仅支付定金5,000元，本案应适用定金罚则 ...
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买方庄某一支付，且被告罗某二及罗某三已对其违约行为承担了相当于定金金额的违约金的责任，故原告要求被告罗某二及罗某三向其支付原告为购买房产花费的代办交易过户服务费人民币3000元的诉请没有事实及法律依据，不予支持。第三人张某四与原告庄某一签订《房产交易合同》系在公证的授权书授权范围内，且被告罗某二及 ...
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责任及如何赔偿呢？开发商延期交房如何索赔1、定金责任与违约损害赔偿责任能否同时适用？定金是合同当事人为了确保合同履行，依法律规定或当事人双方约定， 违约金低于造成损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。2、如何确定损害赔偿 ...
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原告所述不实。被告认为双方的合同关系可以解除，因为原告延期支付第二笔定金，与政策无关。原告虽然提出新政影响贷款，但是从未拿出过银行不予贷款的答复， 贷款至合同约定的贷款数额。故被告要求原告支付违约金没有合同及法律依据，且合同约定如果受政策影响就互不承担违约责任，原告不同意被告的反诉请求。五、审理查明 ...
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赵一明亦未向杜芮支付首付款，因此赵一明的行为已经构成违约，应当承担违约责任。根据双方合同约定，赵一明未依照合同及补充协议约定时间付款超过10日，杜芮 。而本案庭审中杜芮反诉要求赵一明赔偿违约金100万的诉讼请求，因赵一明已经支付杜芮定金10万元，根据定金与违约金不得同时适用的相关法律规定，杜应要求赵一 ...
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