知悉后，对蔡伟兴与房产中介擅自处理定金违约金10万元的做法表示不满，并要求房产中介向其全额返还购房定金及违约赔偿金共计40万元，房产中介表示拒绝，仅 本案争议的焦点是：房产中介根据居间协议的违约责任条款分享居间守约方的应得违约赔偿金是否受法律保护？ 【法院判决】 依照《中华人民共和国合同法》第四百二十 ...
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了汪女士赔偿损失3万元的诉讼请求。 汪女士不服判决提起上诉，认为双倍返还定金不足以弥补自己的经济损失，应当改判赔偿经济损失。 [本案焦点] 对此问题有以下几种 最后，关于经济损失与双倍返还定金的并用问题。 我们可以简单的把因违约产生的违约责任分为三金：违约金、赔偿金和定金。根据《合同法》的规定，当事人 ...
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法律保护，被告单方解除合同系违约行为，应依法承担违约责任。原告要求被告支付违约金及赔偿损失的根据不足，不予支持。根据《中华人民共和国经济合同法》第十 一方当事人单方解除合同，另一方当事人是否有权同时要求责任方双倍返还定金、支付违约金和赔偿金的法律问题。依法成立的经济合同即具有法律约束力，当事人双方必须 ...
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法律保护，被告单方解除合同系违约行为，应依法承担违约责任。原告要求被告支付违约金及赔偿损失的根据不足，不予支持。根据《中华人民共和国经济合同法》第十 一方当事人单方解除合同，另一方当事人是否有权同时要求责任方双倍返还定金、支付违约金和赔偿金的法律问题。依法成立的经济合同即具有法律约束力，当事人双方必须 ...
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在房屋买卖合同中，买卖双方当事人往往即约定了定金又约定了违约金和损害赔偿金。那么，在合同履行过程中，由于一方违约，致使合同不能履行的情况 低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行 ...
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的，赔偿金应与可得利益协调，因为继续履行可以实现债权人的可得利益。(二）继续履行可以与迟延履行的违约金并用违约人继续履行的，被违约人有权主张迟延违约金，但不 效力条件下的继续履行，不是根本不履行，因而不能适用定金罚则。(四）不履行的赔偿金与不履行的违约金不能并用当一方不履行合同时，如果合同约定了不履行 ...
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律师 北京宣武房产律师在房屋买卖合同中，买卖双方当事人往往即约定了定金又约定了违约金和损害赔偿金。那么，在合同履行过程中，由于一方违约，致使合同不能 。但是根据合同法第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的 ...
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赔偿金，法院将会如何处理？关键词：定金罚则，定金，违约金，损害赔偿金问题：当事人同时主张违约金、定金、损害赔偿金的，法院将如何处理？案件名称：平阴同 一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以适当调整，据以调整的标准就是看约定的违约金数额是否过分高于违约的一方给守约的一方所造成的损失。对于过分高于损失 ...
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房屋中介作为无独立请求权的第三人参加诉讼。 本条旨在解决托管在房屋中介的定金和预付款的返还责任问题以及通过房屋中介订立买卖合同的，买卖双方发生纠纷，是否 时，守约方请求赔偿损失的，予以支持。 本条旨在解决定金与赔偿损失是否并用的问题。 定金、违约金和赔偿金都是当事人承担违约责任的方式，但发生的原因却 ...
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房屋中介作为无独立请求权的第三人参加诉讼。 本条旨在解决托管在房屋中介的定金和预付款的返还责任问题以及通过房屋中介订立买卖合同的，买卖双方发生纠纷，是否 时，守约方请求赔偿损失的，予以支持。 本条旨在解决定金与赔偿损失是否并用的问题。 定金、违约金和赔偿金都是当事人承担违约责任的方式，但发生的原因却 ...
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