年6月20日，重庆市人民政府以渝府[2002]374号文件批复，同意将杨梨路地块的国有土地使用权出让给重庆宏坤物业发展有限公司作为住宅小区建设用地，赵建的房屋 目前的法律、法规对集体土地上的商业用房如何补偿无明确标准，可参照城镇房屋拆迁的标准予以补偿。第二种意见认为，对赵建的房屋拆迁安置在性质上仍属于 ...
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年6月20日，重庆市人民政府以渝府[2002]374号文件批复，同意将杨梨路地块的国有土地使用权出让给重庆宏坤物业发展有限公司作为住宅小区建设用地，赵建的房屋 目前的法律、法规对集体土地上的商业用房如何补偿无明确标准，可参照城镇房屋拆迁的标准予以补偿。第二种意见认为，对赵建的房屋拆迁安置在性质上仍属于 ...
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拆迁申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后，方可拆迁；房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。但是，本案中福安市计划委员会的安计基字〔96 法律关系，只是由于被告授权不具有拆迁主体资格的指挥部承担拆迁安置补偿责任，混淆了行政法律关系和民事法律关系的界限。因此，法院对本案判令被告重新进行安置 ...
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的《房屋产权调换协议》是否具有优先效力？ （一）关于《房屋产权调换协议》的合同性质 城市房屋拆迁补偿安置协议的合同性质问题，理论界和实务界一直颇有争议。有 范围内的土地使用权，必须承担对被拆迁人的补偿安置义务，才能对房屋进行拆除。被拆迁人的房屋所有权在签订协议前就因政府征收而消灭，在协议中不存在处置 ...
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拆迁补偿价格构成中不可或缺的重要组成部分，在特定的区位环境条件下，甚至对城市房屋拆迁补偿的金额起决定性的作用。土地使用权的权益和房屋建筑物实体形态构成了 下，甚至是只“拆迁”基本不影响房屋使用的土地。由于城市房屋拆迁估价标的物的主体众多，不同估价对象的评估价格具有密切的关联性，城市房屋拆迁估价政策性强 ...
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其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。由此可见，空挂户不能取得房屋拆迁安置补偿。 最后，从拆迁政策角度看，《Q镇中心镇区棚户区改造土地开发项目集体土地住宅房屋拆除 不享诉争院落有宅基地使用权不能成为被拆除腾退人。在此基础上李某芳能否成为被拆除腾退人的关键在于其对诉争院落内的房屋是否享有合法的权利。 ...
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其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。由此可见，空挂户不能取得房屋拆迁安置补偿。 最后，从拆迁政策角度看，《Q镇中心镇区棚户区改造土地开发项目集体土地住宅房屋拆除 不享诉争院落有宅基地使用权不能成为被拆除腾退人。在此基础上李某芳能否成为被拆除腾退人的关键在于其对诉争院落内的房屋是否享有合法的权利。 ...
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其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。由此可见，空挂户不能取得房屋拆迁安置补偿。 最后，从拆迁政策角度看，《Q镇中心镇区棚户区改造土地开发项目集体土地住宅房屋拆除 不享诉争院落有宅基地使用权不能成为被拆除腾退人。在此基础上李某芳能否成为被拆除腾退人的关键在于其对诉争院落内的房屋是否享有合法的权利。 ...
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。依产生方式不同,具体分为行政划拨和法律规定两种情况。土地使用权出让制度后的行政划拨指为经济、文化、国防建设以及兴办社益事业需要,国家划拨给 补偿费、房屋及地上建筑物附着物拆迁安置费等,有的还负担劳动力的安置和居民住房的安置。即使那些已经获得国有土地使用权的全民所有制企业,虽然对使用国有土地不明确付费 ...
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人代为与村委会签订《Y公司房屋所有权土地使用权转让合同书》（以下简称转让合同），转让合同约定如遇有国家及有关部门征用土地、房屋拆迁，土地房屋所有一切补偿费用归乙方所有 、王五亦认可上述协议的真实性，但不认可协议的内容。经核实，赵六已将涉诉土地及房屋交由J公司拆除，现涉诉土地上的房屋大部分已被J公司拆除 ...
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