没有购房资格导致不能履行合同承担什么责任？上海房产律师张浩为您分析目前上海限购的情况下，如果因为购房资格导致合同不能履行，如何承担责任？原告 整，双方于2013年7月20日前权利人变更为邵xx、房屋恢复原样后签订房屋买卖合同，签约当天乙方支付甲方购房款60万元整；双方于2013年8月20日前到交易中心 ...
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该机构；原告应于交付全部首付款后五个工作日内向贷款银行申请办理贷款手续，签订贷款合同并办理一切相关手续，支付一切相关费用；待原告申请经贷款银行审核通过后五个 之居间服务，原告应向第三人支付31900元居间服务费；如遇不可抗力导致本合同不能履行或合同目的不能实现，经原、被告及第三人三方协商可解除本合同， ...
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请求：1、请求解除我与被告于2017年3月6日签订的《北京市存量房屋买卖合同》;2、要求被告返还购房款30万元并支付利息(按月利率2%计算，自2017年3月 由买受人自行负担，全款到账7日内交付房屋。在合同履行过程中，由于政策原因导致不能办理银行贷款。四、北京密云区法院判决北京市密云区人民法院经审理后 ...
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前应当对所选地址是否满足其经营条件进行充分调查，否则应当承担相应风险。涉案合同2019年9月9日签订，后因国泰宜宾商场店里供应无法满足开店要求选址失败 。对于疫情或防控措施直接导致合同不能履行的，可适用不可抗力规定，根据疫情影响程度部分或全部免除责任。因疫情或者防控措施不能履行合同义务，当事人主张其尽 ...
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X公司为取得案涉国有土地使用权而支付的1315000元契税，在双方当事人对于案涉合同的解除均无过错的情况下，该部分契税可由双方当事人基于公平原则予以平均 公司657500元。 综上，对由于国家法律、法规及政策出台导致当事人签订的合同不能履行，以致一方当事人缔约目的不能实现的，该方当事人请求法院判决解除 ...
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不到29万元，故2016年12月25日前无法办理房产解押手续。被答辩人按照合同约定已经违约。应承担相应的违约责任。2017年元月4日第三方电话通知答辩人到某银行 时，由于王某二提出陈某一支付的12万元首付款已经使用，不能再用于偿还银行贷款，导致合同无法继续履行。后经第三人多次协调，王某二一直不同意履行 ...
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不到29万元，故2016年12月25日前无法办理房产解押手续。被答辩人按照合同约定已经违约。应承担相应的违约责任。2017年元月4日第三方电话通知答辩人到某银行 时，由于王某二提出陈某一支付的12万元首付款已经使用，不能再用于偿还银行贷款，导致合同无法继续履行。后经第三人多次协调，王某二一直不同意履行 ...
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款项退还原告。现原告要求解除双方于2012年11月23日签订的《北京市存量房屋买卖合同》，理由正当，本院应予支持。关于违约。在被告欲出售涉案房屋之前，即应将 ，依据不充分，法院对此不予支持。被告所述，其积极履行合同义务，导致不能履行合同的原因是单位未出具相关手续，缺乏事实和法律依据，法院对此不予采信。...
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‘本合同履行期间，除B、A原因外，C违约不能履行合同的，应承担违约责任。本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿因C过错造成的经济 。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还 ...
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购房款的事实。 被告辩称：1、原告退房的理由不成立，尽管原告开具了收入证明，但这并不导致不能履行合同，在交了首付的情况下就可以以 原告胡爱×与被告广西×鑫房地产开发有限公司于2013年10月18日签订的《商品房买卖合同》； 二、被告广西×鑫房地产开发有限公司还给原告胡爱×购房款89079元。 三、驳回 ...
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