业主共有的停车费进行停车费的收取，应当经过业主大会的统一授权，若统一决定进行收费的，则应当将收取的费用纳入业主共有账户，供业主用于小区的物业管理与 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的背景下，应当就业主被房地产开发商侵害的权益予以保护，适用双倍赔偿的惩罚规则。（本文转自 ...
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占场停车费，并每月向原告交付收费总额的30%占道占场使用费作为小区公共道路、场地等公共设施的中、大维修基金，被告每月向原告支付3000元的业主大会、 ，依法判决反诉被告退还反诉原告投资的全部公共设施，考虑到拆除这些设备会对小区居民居住环境造成一定的影响，反诉原告愿意接受折价10万元。投资的公共设施反诉 ...
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服务公司签订了停车泊位租用协议，并交纳了停车费960元。胡先生认为，某小区业主在没有任何有关此项收费的法律依据及有关主管部门对园内停车泊位协议 物业管理有限公司所签租用协议无效;郑州市振兴物业管理有限公司返还赵丽军非法收取的停车费960元，赔偿误工费300元。河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：某 ...
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晚报·楼市·调查 2011年9月2日B2版 物业纠纷已成为小区业主很头痛的一件事，房地产开发商往往强迫业主接受其指定的物业管理公司。物业管理公司的服务中 ，以及车内物品丢失或损坏，均由车主自己承担责任。 律师解答：业主向物业公司缴纳停车费，两者之间形成保管合同。《合同法》第374条规定：“保管期间， ...
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没有得益。没尽到义务应担责 第四，如果公用停车位收费归全体业主共有，物业一般不承担责任。但物业若收了停车费，在案发后有义务配合调查，至于要不要赔偿， 这样一来，那就得看物业服务合同的约定，如果在物业服务合同内有约定物业公司要对小区居民的人身和财产安全负责，并约定赔偿责任，那物业就是有责的。没有约定的按 ...
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商品房小区已经封园后，在所售房屋及共用部分没有质量瑕疵的情形下，对于小区业主的义务已经履行完毕，不需要承担责任。案例来源：《最高人民法院公报》2013年第 未尽到安保义务，应当承担责任。虽然A公司表示并未收取过停车费，但是其作为物业服务企业，对小区负有相应的安全保卫义务，现其未提供证据证明在物业服务 ...
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该公司雇装修工装修，很多工人将车停放到该小区造成小区车辆增多。“我们只是对其他外来的人员收取停车费，这部分人占少数。” 金总介绍，前不久有业主 对外来人员收取车辆管理费用。如果物业公司已经取得该小区业主委员会的授权，则可以对外收取车辆管理费用，同时具体的收费标准还要经过物价部门的批准。(见习记者 李婧 ...
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某某停车，陈某某驾车驶入19号楼一停车位时，所谓的收费人员郝某某要求被告人交纳停车费，被告人认为是月光园小区业主自己的车位，不需要交费，郝某某坚持收费 一事实，公安机关并没有进行调查或者要求本案被害人提供相应的证据证实被害人具有合法的收费的权利，而该情节却对被告人的量刑有重大影响，公安机关对被告人罪轻 ...
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车停小区被划物业是否担责？郭女士：年前，我买了一辆新车停放在小区的车位上，然而过年期间我的新车被划伤，请问物业公司是否承担赔偿责任?律师：物业 业委会与物业公司签订的物业管理服务合同规定，业主缴纳的停车费和管理费，仅能证明物业公司对小区公共场地车位进行管理和定额收费。除非车主能举证物业公司在管理过程中 ...
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第3条——“无本出入证的车辆不予出、进小区，遗失不补”，可以看出，被告对每月缴纳了90元占道停车费的业主的车辆发放了出入证，并根据出入证对车辆的 。 如果属于路边停车场或其他性质的停车场，车主要特别注意，停车前一定要咨询对方收费服务的具体性质，如果是对方明确只是提供场地占用，他们是可以不负责车辆安全的 ...
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