？法官告诉你真相1.房子没入住，要交物业费吗？法官说：小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、 供热、供燃气等方式催交物业费。5.物业擅自将地面停车位对外出租，导致业主无法停车，合法吗？法官说：该情形涉及物业共用部分处分权的问题，焦点在于物业公司 ...
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的地方，譬如消防通道的设置，高层建筑四周必须设立环形消防车道。但是这么一搞，小区的绿化基本上就毁掉了。怎么办？设置那种隐形消防车道，上面种草保持绿化，就指着 能赚钱的，比如广州、深圳和上海的一些黄金地段的楼盘，据说停车位都能买到40万一个。不过这个不代表一般规律。嘿嘿。审完单体设计，设计公司再细化一下 ...
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。小王经与在此处停车的小李沟通后得知，A公司同时将该停车位也卖给了小李，且在B小区的物业管理处登记为小李的姓名。事情至此，小王发现，自己 。实际上，物业公司对属于业主共有的停车费进行停车费的收取，应当经过业主大会的统一授权，若统一决定进行收费的，则应当将收取的费用纳入业主共有账户，供业主用于小区的物业 ...
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述，所谓收费的停车场其实是小区业主的停车位，因停车发生争议的车位也是业主的停车位，该车位是被告人邻居的车位，并且邻居告知被告人如果有客户可以停在该车位上 案后如实供述自己的罪行，积极赔偿被害人的损失，获得被害人的谅解，适用缓刑完全不具有社会危害性，本着教育为主，惩罚为辅的原则和教育、感化、挽救的方针。 ...
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全椒县儒林物业管理有限公司签订了《物业管理前期服务协议》（简称服务协议），该协议第二条物业管理服务关于安保防范内容为：维护本物业区域内的公共秩序、24 王女士提供物业管理服务。2012年8月15日早上，原告王女士发现停放在小区指定停车位的摩托车不见了，就向公安部门报警。根据协议，被告安徽省全椒县儒林 ...
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双方应当按照该合同履行各自义务。二、原告从2007年夏天为了小区安全，开始把被告所在的单元一楼过道进出小区的门焊死，致使被告进入小区不方便， 标准如何衡量、物业管理费收费标准是否合理、物业服务企业是否具有物业管理资质、开发商前期开发过程中公摊面积的计算是否合理、小区绿化及停车位等开发商遗留问题如何解决 ...
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物业服务费用。 第四十七条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业 内的机动车停车场（库），应当提供给本区域内的业主、物业使用人使用；停车位不得转让或单独出租给物业管理区域外的单位和个人。 第五十五条车主对 ...
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物业服务费用。 第四十七条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业 内的机动车停车场（库），应当提供给本区域内的业主、物业使用人使用；停车位不得转让或单独出租给物业管理区域外的单位和个人。 第五十五条车主对 ...
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、气、暖的价格以及停车位的收费标准等，了解是否建立了公共设施设备维修养护专项基金，以免日后支付庞大的维修养护费用，出现买得起房住不起房的情况发生 办公场所进行考察，根据人员素质，办公设施现代化程度，信息量和人气等现象可初步判断该公司处在何种档次上。同时，在委托中介机构代理之前，还要详细询问中介公司都能 ...
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建筑工程,该地下室没有列入共用面积进行分摊出售。中都公司与业主签订的赣州市商品房买卖合同约定：“小区地下车位及权属归出卖人所有。”中都公司在底下停车位（属于 相关税费建成的。1985年财政部、国家人防委员会颁布的《关于平时使用人防工程收费的暂行规定》就指出，人防工程及其设备设施是国家的财产。同时《人民 ...
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