缴纳了部分车位管理费。2017年12月20日，共享物业公司（乙方）与府河苑业委会（甲方）签订《府河苑小区物业服务合同补充协议》，约定了合同期限 原审法院认定事实及法律适用均存在严重错误，故请求撤销原判，依法改判。 被上诉人共享物业公司二审中辩称，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉人的上诉 ...
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桂林市七星区人民法院 民事判决书 （2014）星民初字第867号 原告（反诉被告）桂林市花园小区业主委员会。住所地：桂林市七星区。 负责人唐，该业主委员会主任。 委托代理人 对其主张在举证期限内提供的证据有：1、物业服务合同（复印件）。证明双方签订了合同，委托管理小区。当时是达不到封闭管理的条件的， ...
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对业主具有约束力，主要存在两种不同的意见： 第一种意见认为：该前期物业服务合同对融华小区业主无约束力。根据合同法原理，为第三人设定义务的，应当受到合同 视为履行其附随义务。不能简单认为房屋所有权转移到业主后，建设单位无权再选聘物业服务企业。在当前业主自治意识普遍不高、政府监管缺失的情况下，加之建设单位 ...
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。公安局侦查人员及被告方人员遂赶到现场。该车至今下落不明。 原告诉称，作为物业公司，被告依法负有保护业主人身、财产安全不受损害的义务，且在原告明确 就理所当然地承担保管责任。 就本案而言，原告与其居住小区的开发商于2004年12月31日签订了前期物业服务合同，合同约定：该房地产开发公司聘用被告对该小区 ...
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。公安局侦查人员及被告方人员遂赶到现场。该车至今下落不明。 原告诉称，作为物业公司，被告依法负有保护业主人身、财产安全不受损害的义务，且在原告明确 就理所当然地承担保管责任。 就本案而言，原告与其居住小区的开发商于2004年12月31日签订了前期物业服务合同，合同约定：该房地产开发公司聘用被告对该小区 ...
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与物业公司之间签订的，而不是业主委员会与物业公司签订的，一般情况下，一个小区有多少业主，就有多少份物业服务合同。由于每个业主的情况不一样，物业服务合同 是不可能的。（3）在主通道及统一停车车位或车库周围设置的防范措施是否符合合同约定，如夜间巡逻、电子监控设施、单独的值班室及值班人员等等。防范程度应当与 ...
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与物业公司之间签订的，而不是业主委员会与物业公司签订的，一般情况下，一个小区有多少业主，就有多少份物业服务合同。由于每个业主的情况不一样，物业服务合同 是不可能的。（4）在主通道及统一停车车位或车库周围设置的防范措施是否符合合同约定，如夜间巡逻、电子监控设施、单独的值班室及值班人员等等。防范程度应当与 ...
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公司为此提起本案诉讼。新沂市物价局于2012年6月28日作出了关于xx﹒xx园小区物业公共服务费收费标准的批复{新价字【2012】67号}：核定xx﹒xx园 份判决书当然推定本案的判决。本院认为，被上诉人与业主委员会之间签订的物业服务合同是双方真实意思表示，未违反法律的强制性规定，对上诉人具有约束力， ...
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终止合同达成一致的情况下，被告于同年9月27日撤离该小区。原告请求判令：解除物业服务合同；被告向原告支付违约金10万元。被告辩称，同意原告解除合同的 物业管理行政主管部门监督下，向街道办事处或者乡镇人民政府移交。不履行这些义务，给小区造成损失的应予赔偿，并可能受到行政处罚。本案被告提前3个月告知原告撤 ...
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没有物业服务合同的物业费纠纷 【案情主线】1996年北京市宣武区某小区实施危旧房改造，被告王某等五名业主作为被拆迁户，于1999年9月回迁，并按房改 。业主们未能及时采取法律手段保护自身权利，时机的流失导致业主们只能采取拒绝交纳物业费这种极端的方法来保护自身权益、对抗侵害。然而，这种方法所起到的效果 ...
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