业主与物业公司之间签订的，而不是业主委员会与物业公司签订的，一般情况下，一个小区有多少业主，就有多少份物业服务合同。由于每个业主的情况不一样，物业服务合同 清合同的性质，因而在适用法律及归责原则方面都是不正确的。 二、物业服务合同纠纷中的举证责任及处理。 谁主张谁举证，这是一般原则。最高人民法院《关于 ...
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业主与物业公司之间签订的，而不是业主委员会与物业公司签订的，一般情况下，一个小区有多少业主，就有多少份物业服务合同。由于每个业主的情况不一样，物业服务合同 清合同的性质，因而在适用法律及归责原则方面都是不正确的。 二、物业服务合同纠纷中的举证责任及处理。 谁主张谁举证，这是一般原则。最高人民法院《关于 ...
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该公司总经理。 原告桂林市花园小区业主委员会（以下简称花园业委会）诉被告桂林市金物业服务有限公司（以下简称金物业公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2014 依法判决反诉被告退还反诉原告投资的全部公共设施，考虑到拆除这些设备会对小区居民居住环境造成一定的影响，反诉原告愿意接受折价10万元。投资的公共设施 ...
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开发有限公司（以下简称宏都公司）因与被上诉人成都共享物业管理服务有限公司（以下简称共享物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服四川省成都市金牛区人民法院（2019）川 缴纳了部分车位管理费。2017年12月20日，共享物业公司（乙方）与府河苑业委会（甲方）签订《府河苑小区物业服务合同补充协议》，约定了合同 ...
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：赵x明，江苏驰东律师事务所律师。 审理经过 上诉人徐州市xx房地产开发有限公司（以下简称xx地产公司）与被上诉人新沂市xx物业管理有限公司（以下简称xx物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服江苏省新沂市人民法院（2017)苏0381民初2749号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年7月4日立案 ...
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法规解读】 《中华人民共和国民法典》第278条规定列举了业主可以通过投票共同决定小区的公共事务的事项及权利行使要件，即专有部分面积及人数均占三分之 的需求日益增长，同时物业公司服务标准无法具体化的现实困境，以及业主对于小区公共部分与私有部分界限的模糊认识，导致物业服务合同纠纷层出不穷。本案系业主委员会 ...
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，内江市市中区人，住内江市东兴区。原告四川瑞天物业服务有限公司（以下简称瑞天物业）诉被告高群英物业服务合同纠纷一案，本院于2016年5月17日立案受理 。原告存在严重的管理瑕疵，小区的卫生很差,安全方面同样存在问题，原告在合同到期之前，未与被告方和其他业主协商解除物业服务合同便撤离了。请求法院依法驳回 ...
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】2011年4月13日【案由】物业服务合同纠纷前郭县某物业服务有限公司与王某某物业服务合同纠纷仲裁案申 请人：前郭县某物业服务有限公司代 理 人：李广阳， 业主选举产生，因而不合法，因此业主委员会与申请人签订的《物业服务合同》无效；小区卫生不合格，管理服务不到位；申请人管理之前二次供水每月每户才4元， ...
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物业有限公司、赵某某等物业服务合同纠纷民事一审民事裁定书 辽宁省沈阳市于洪区人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）辽0114民初7100号 原告：沈阳环北物业有限公司，住所地沈阳市 费。原告环北公司曾多次向被告君才物业协商此事，要求其返还冒名收取的物业费，但均协商无果，嗣后更是已联系不上被告。故 ...
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桐梓坡路号沁园春御院栋一楼法定代表人：严某湘答辩人就被答辩人诉答辩人物业服务合同纠纷一案，现答辩如下：一，答辩人不是本案适格的被告答辩人从来没有与被答辩人签订过任何物业服务合同；就算被答辩人与沁园春御院小区开发商某某置业（湖南）发展有限公司、长沙市沁园春物业管理有限公司签订了《前期 ...
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