居间合同中居间人的真实义务 -案例分析搜索

未网签房地产买卖合同而解约可拒付中介费吗？

的主要条款，但并不影响交易双方此后对签订房屋买卖合同的进一步磋商，故该协议并非双方对于房屋买卖合同中权利义务的最终确认。另外《佣金确认书》约定佣金支付人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,由委托人支付报酬的合同。在居间合同中,提供交易媒介的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人。按照 ...

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是预约合同还是买卖合同？

问题，法院认为：原告（买方）、被告（卖方）与居间人作为签约的三方而签订的《房屋买卖居间协议》的合同性质。首先这是一份三方当事人，两个法律关系要求实际履行部分义务或行使部分权利。二、关于本案原被告之间签订的《房屋买卖居间协议》是否已被解除问题：根据《合同法》规定，只有在合同双方当事人在合同中约定有 ...

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从一起二手房买卖纠纷案看预约的效力及其法律责任

即是双方真实的买卖合同，若一方反悔不肯签订正式买卖合同，另一方有权要求违约方继续履行合同并追究其违约责任。另一种观点则认为，居间合同中约定的买卖此规定，对于那些在居间合同中约定了房屋交易的主要条款，同时又明确约定了签订正式买卖合同时间及相应违约责任，但双方并未履行实际交房和付款义务或者仅支付了部分 ...

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从一起二手房买卖纠纷案看预约的效力及其法律责任

即是双方真实的买卖合同，若一方反悔不肯签订正式买卖合同，另一方有权要求违约方继续履行合同并追究其违约责任。另一种观点则认为，居间合同中约定的买卖此规定，对于那些在居间合同中约定了房屋交易的主要条款，同时又明确约定了签订正式买卖合同时间及相应违约责任，但双方并未履行实际交房和付款义务或者仅支付了部分 ...

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天竹居事务所与黄立群居间合同纠纷案

是否成立合同关系；2、看居间人的居间活动是否为合同的成立起到促进作用，例如提供便利、降低难度、加快进度等。根据上述标准，本案中，2006年8月23日经报酬的数额、支付条件等内容，法律界建议，当事人订立书面居间合同，具体约定权利义务内容及违约责任。【法条链接】 1、《合同法》第四百二十四条居间 ...

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A、B两公司之间的转居间关系能否成立

的诉讼请求。[审理]一审法院经审理认为，A公司与B公司签订的协议书是双方当事人的真实意思表示，合法有效。根据协议的约定，A、B两公司之间是一种委托合同关系。的约束外，还应受这一法律规定的拘束。另外，如果居间合同中约定不得转居间的，居间人转居间的，对委托人不产生转居间的法律效力。四、代理关系“代理可以 ...

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本案中A、B两公司之间的转居间关系能否成立——从法律适用相对原则的运用理解法院

的诉讼请求。 [审理]一审法院经审理认为，A公司与B公司签订的协议书是双方当事人的真实意思表示，合法有效。根据协议的约定，A、B两公司之间是一种委托合同关系。约束外，还应受这一法律规定的拘束。另外，如果居间合同中约定不得转居间的，居间人转居间的，对委托人不产生转居间的法律效力。四、代理关系 “代理 ...

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本案中A、B两公司之间的转居间关系能否成立——从法律适用相对原则的运用理解法院

的诉讼请求。 [审理]一审法院经审理认为，A公司与B公司签订的协议书是双方当事人的真实意思表示，合法有效。根据协议的约定，A、B两公司之间是一种委托合同关系。约束外，还应受这一法律规定的拘束。另外，如果居间合同中约定不得转居间的，居间人转居间的，对委托人不产生转居间的法律效力。四、代理关系 “代理 ...

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没有签存量房买卖合同,违约该怎么办

签订的涉案《存量房买卖居间合同》是各方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，均应合法有效。各方当事人应全面履行合同义务。涉案《存量房买卖双方就涉案《存量房买卖居间合同》中关于通过向银行按揭贷款的方式支付550万元房款中的150万元的约定变更为买受人直接以现金的方式支付以及支付期限达成 ...

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买卖合同卖方违约，买受人有权要求继续履行或赔偿损失吗

过户手续。2017年9月23日，被告与案外人顾红云、第三人a公司签订《房屋租赁及居间合同》，约定被告将案涉房屋出租给顾红云，租期从2017年《存量房买卖及居间服务合同》是各方的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定享有权利履行义务。本案中，合同约定尾款980000元 ...

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