验收或发包方擅自使用，发包人就应当参照合同约定支付工程款项。二、本案涉案工程经质量鉴定，结果是部分质量存在问题或不符合国家标准，但是通过对鉴定人、 每平方米550元，扣除其水电甩项部分的工程款每平方米27元，原告施工的工程价为2047037.69元【3914.03平方米X（550元-27元）】，原告为 ...
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事务所受厦门ＸＸＸＸＸＸ公司的委托，依法指派陆德强律师担任ＸＸＸＸＸＸＸ公司诉ＸＸＸ装修工程合同纠纷一案仲裁代理人。经全面审查案件材料，查阅相关法规，现发表代理 ，一边又鸡蛋里挑骨头，企图以工程质量不合格为由抵赖、拖欠工程款。如果工程质量存在问题，被申请人可以通过其他途径向申请人主张权利，但这不能成为 ...
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。建设工程价款优先受偿权的行使期限为六个月，自建设工程竣工之日或在建设工程合同约定的竣工之日起计算。建设工程款优先受偿权的保护范围包括施工 达成《工程结算书》一份，载明：甲公司施工的涉案工程结算值共计2654851.64元；备注部分写明存在的问题包括：消防控制室CRT未调试安装等。2015年4月2日， ...
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没有房地产开发经营权，如果在一审诉讼期间补办了手续取得了开发经营权，法院可以认定合同有效。就是说从事房地产开发的单位没有经营权，但在一定期间补办了手续，法院 的一个抗辩理由。承包人起诉发包人索要工程价款时，发包人一般主张施工质量存在问题，或者承包人拖延工期，应当适用合同的违约和索赔条款，目的是要抵消和 ...
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约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级； 5．检查参与建筑活动的各方主体行为是否符合国家有关规定。 (三)质量监督人员在检查中发现工程质量存在问题时，有权签发整改通知，责仅限期改正；发现存在 ...
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约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级； ；5．检查参与建筑活动的各方主体行为是否符合国家有关规定。(三)质量监督人员在检查中发现工程质量存在问题时，有权签发整改通知，责仅限期改正；发现存在 ...
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质量问题怎么办？【实务咨询】我公司与甲方签订的工程施工合同约定建筑材料由甲方供应。因为甲方供应的钢材存在质量问题，所以我公司用该钢材进行施工所完成的 该怎么办？【律师评估】虽然法律明确规定不得低于成本价竞标，但在目前的建筑工程市场上，恶意竞争、无序竞争导致很多施工单位为了中标而不断降低投标价格甚至低于 ...
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北京最高法院：关于建设工程合同无效，工程价款结算的20条裁判意见汇总 裁判规则 1.建设工程施工合同无效，可以参照合同约定支付工程款。但是存在多份合同价款且无法辨别真伪 的财产应予返还，不能返还的，折价补偿。一审法院在审理过程中已经就合同效力问题对兴源公司进行了释明，但兴源公司坚持不变更其诉讼请求。而 ...
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律说：施工质量存在问题，装饰公司被判返还施工款（典型案例）案由：装饰装修合同纠纷原告：张某被告：龙口市XX装饰服务部审级：一审、二审 【案情介绍】： 故该部分工程款应当予以核减，计5000元（项目清单第10项）。4、瓷砖铺设问题。经鉴定涉案工程的墙砖部分出现空鼓、掉角、破损的数量达半数以上，考虑到瓷砖 ...
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、技术、质量、材料等方面负责。现原告提供的证据不足以证明是由于被告的原因造成工程质量存在问题。故依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，一审判决：驳回原告马 理由：一审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误。1、一审对双方签订的合同性质认定不清。2、一审对被上诉人工作内容认定不清。3、一审对上诉人 ...
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