，贷款时用另一方名义的则必须提交结婚证等夫妻关系证明，而涉案《二手房买卖及居间服务合同》的买方并非原告，按照原告陈述其在2016年12月15日和第三人 购买两被告共有的房屋即涉讼房屋，但约定以第三人的名义与两被告签订二手房买卖合同。2016年12月10日，原告陪同第三人前往居间方房产经纪有限公司的经营 ...
//www.110.com/ziliao/article-852669.html -了解详情
月1日解封，但双方仍决定解除二手房买卖协议。并于2016年3月15日共同前往银行办理了资金监管撤销手续，监管款项也已经于2016年3月21日退回给了 行为，不需要承担违约责任。三、 本院查明2015年11月19日，原告林三作为买方，被告李一、刘二作为卖方，双方签订了《二手房买卖协议》，合同签订当天， ...
//www.110.com/ziliao/article-878229.html -了解详情
在二手房买卖合同中应具备： 一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。 二、标的。即双方要进行交易的二手房， 身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2.必须明确双方违约责任 因为房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-370002.html -了解详情
合同只约定了逾期付款的违约金，并未明确约定解除合同的违约金。除此之外，甲方和乙方在当日另行签订了《二手房买卖补充协议》，该协议规定除支付29万的 。据此分析，买方违约同样应当承担相应的差价责任。上述意见已经在深圳以及上海的司法实践中得到了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干 ...
//www.110.com/ziliao/article-167972.html -了解详情
解决买卖双方未约定卖方赎楼和买方取得贷款承诺函的先后顺序，双方均未履行各自义务，如何认定双方的违约行为的问题。 在二手房买卖合同纠纷案件中，围绕房屋买卖合同 程序和实体如何处理的问题。 出卖人请求解除合同，目的是要回复到买卖合同签订之前的状态，即买受人返还房屋，房屋已经过户到买受人名下的，应回转登记。 ...
//www.110.com/ziliao/article-587688.html -了解详情
解决买卖双方未约定卖方赎楼和买方取得贷款承诺函的先后顺序，双方均未履行各自义务，如何认定双方的违约行为的问题。 在二手房买卖合同纠纷案件中，围绕房屋买卖合同 程序和实体如何处理的问题。 出卖人请求解除合同，目的是要回复到买卖合同签订之前的状态，即买受人返还房屋，房屋已经过户到买受人名下的，应回转登记。 ...
//www.110.com/ziliao/article-309992.html -了解详情
合同只约定了逾期付款的违约金，并未明确约定解除合同的违约金。除此之外，甲方和乙方在当日另行签订了《二手房买卖补充协议》，该协议规定除支付29万的 。据此分析，买方违约同样应当承担相应的差价责任。上述意见已经在深圳以及上海的司法实践中得到了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干 ...
//www.110.com/ziliao/article-286275.html -了解详情
二手房买卖合同的主要条款之一，一定要明确约定。 风险防范办法 作为买方，在签订二手房买卖合同（也称存量房买卖合同）时，注意标的条款以下内容： （1）写明权属证书编号， 时间。 （2）如果有贷款办理不及时的情况，应尽早与对方协商解决，以免造成是自己违约的情形。 如有问题请联系深圳田凯程律师、赵启太律师。...
//www.110.com/ziliao/article-734124.html -了解详情
决定共同购买两被告共有的房屋即涉讼房屋，但约定以第三人的名义与两被告签订二手房买卖合同。2016年12月10日，原告陪同第三人前往居间方A房产经纪有限公司的经营场所 禤四登记离婚。2017年3月1日，涉讼房屋办理了《存量房买卖合同》网签登记，卖方陈一、黄二，买方禤四。四，裁判结果一、被告陈一、黄二应于 ...
//www.110.com/ziliao/article-877272.html -了解详情
现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起买方迟延履行引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你 合同买受人已经履行了付款这一主要义务。刘成虽然并没有完全按照房屋买卖合同约定的时间及数额支付购房款项，但刘成的行为依法属于一般性违约行为，而且史 ...
//www.110.com/ziliao/article-615249.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务