需具备以下条件：①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；③持有建设工程规划许可证和建设 拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理 ...
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某返还5000元适当。韩某上诉称彩礼全部用于同居期间共同消费支出，缺乏足够的证据支持。遂判决：驳回上诉，维持原判。 ■评析 我国婚姻法没有规定彩礼，但 以双方离婚为条件。”司法实践中，笔者认为涉及彩礼纠纷应当注意下列问题： 1.解决彩礼纠纷时应遵循的原则。决定彩礼是否返还，以当事人是否缔结婚姻关系为 ...
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；反之，林某则胜诉。单方解除合同权属“霸王条款”。合同法第五条规定：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”公平是强调权利和义务、利益和负担的 条款”，只能按合同法第五十四条之规定处理，即在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；另一方面，合同法第四十条规定： ...
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行情及社会压力而不得不给。完全自愿给付且无任何附加条件的属于一般赠与行为。2、解决彩礼纠纷时应遵循的原则。决定彩礼是否返还，以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断 因此不存在争议问题。既然未办理结婚登记而允许彩礼返还，未办理结婚登记而同居时也应当允许嫁妆返还。因嫁妆多为消耗物，在因消耗而无法返还时，应当在 ...
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，反之，如果无损失发生，则被保险人只能付出保费而无任何收入。 其次，保险合同的效力。民事法律行为是否合法，取决于是否具备主体适格、意思表示真实、形式合法、 《合同法》第三十九条规定：采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，第四十条规定：提供格式条款一方免除 ...
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Fraud In The Credit Repair Industry, North Carolina Law Review, March 1992, p789. [13]此条本是公务机关处理个人信息资料时所应当遵循的要求，但是，根据该法第21条规定，非公务机关（如征信机构）亦准用此条的规定 ...
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《保险法》第52条规定：除前款规定外，被保险人同意投保人为其订立保险合同的，视为投保人对被保险人具有保险利益。本案投保人某水泥厂为157名职工办理《团体人身 中被告保险公司是否遵循自愿和诚实信用的原则要求，是本案的焦点。 告知又称申报，是指投保人在订立合同时应当将与保险标的有关的重要事项如实告诉保险人 ...
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。理由是： 1、单方解除合同权属霸王条款。《合同法》第五条规定：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。公平是强调权利和义务、利益和负担的合理 ，尽管《购销合同》已经公证机关公证，但公证并不必然发生法律效力，违反法律规定的公证，并不具有法律约束力。 笔者同意第二种意见。 作者：兴国县法院 颜梅生...
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登记结婚。齐现金向法院起诉，要求被告韩英返还彩礼。 另查明，齐现金的母亲于1989年去世，父亲系聋哑残疾人。 ■裁判 河南省桐柏县人民法院一审判决被告韩英 以双方离婚为条件。司法实践中，笔者认为涉及彩礼纠纷应当注意下列问题： 1.解决彩礼纠纷时应遵循的原则。决定彩礼是否返还，以当事人是否缔结婚姻关系为 ...
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下，将居间行为转委托给他人行使，由此产生转居间法律关系。合同法第400条规定：“委托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托，转委托经同意的，委托人 权利，承担义务。这是代理关系中所常见的也是必须遵循的原则。从上位法律关系而言，A、B、C三公司之间大的法律关系系居间关系，但这不等于或表明 ...
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