证据用于证明其诉讼请求：1、关于迟交房违约金。原告提供了商品房买卖合同，证明应交房时间及违约金的计付日期及标准，提供了商品房交接证据，证明实际交房 至2006年2月16日。承办结果：法院认为，原告要求被告支付延期交房违约金，逾期取得房屋权属证书违约金，要求偿还替被告垫付的测绘费，交易手续费，返还多收的 ...
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证据用于证明其诉讼请求：1、关于迟交房违约金。原告提供了商品房买卖合同，证明应交房时间及违约金的计付日期及标准，提供了商品房交接证据，证明实际交房 2006年2月16日。 承办结果：法院认为，原告要求被告支付延期交房违约金，逾期取得房屋权属证书违约金，要求偿还替被告垫付的测绘费，交易手续费，返还多收的 ...
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履行合同，开发商未按期交付，应当支付延期交房违约金，那么是否如开发商所主张的，违约金双方已经明确约定，按照5元/天的标准赔付？本律师认为开发商的说法与 及时与开发商沟通协商赔偿事宜，争取在法律保障的范围内维护自身的合法权益。 对于延期交房的情形，购房者除了要求继续履行合同，并主张延期交房违约金外，还 ...
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按房屋租金标准赔偿损失，如果不被接受，可以向人民法院起诉要求其赔偿损失。 对于第二种情况，一手房在签定购房合同时，一些品牌开发商在延期交房违约金上，按照 万分之零点五计算)而引发群访事件。延期交房违约金赔偿额如果继续由开发商“一锤定音”，难保不会出现延期交房后，每天赔偿购房者几元钱的奇闻。如果合同约定 ...
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的房屋并支付自2007年3月1日起至实际交付房屋之日止的逾期交房违约金。 [双方抗辩主要观点]： 原告认为：开发商虽然于2007年2月28日在报纸上 据不完全统计，逾期交付的商品房占到整个销售商品房的40%左右，逾期交房纠纷具有人数众多、赔偿金额巨大、社会影响大、政府关注的特点，对房地产企业影响巨大。 ...
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】开发商延期交房，多数是直接违反了合同，应承担违约责任，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。如果预售合同中预定了违约金的标准， 房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋的租金标准确定。逾期办证的，购房人可以要求继续履行合同的，购房者可以要求开发商承担违约 ...
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交付位于北京市X区XX房屋;2.请求被告按照全部已付款日万分之六点五为标准支付逾期交房违约金;3.本案诉讼费用由被告承担。 二、被告辩称 被告X公司辩称，被告现在 房通知。按照合同第13条第2款的约定，由客观不可抗力的原因导致的延期交房出卖方不承担违约责任。告要求按照日万分之六点五计算，没有事实和法律 ...
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，无任何异议，但该承担何种违约责任及如何赔偿呢？开发商延期交房如何索赔1、定金责任与违约损害赔偿责任能否同时适用？定金是合同当事人为了确保合同履行 仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。2、如何确定损害赔偿标准？损害赔偿标准是计算合同违约造成的实际 ...
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”的规定，因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响，造成出卖人可能延期交房的，出卖人可因此部分或全部免除责任。但是，出卖人应在合理时间 买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 该 ...
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考虑到需要房子用，并对被告的信誉尚未产生怀疑，签署了延期交房协议，但未收到协议中约定的赔偿款。且于2019年1月15日交付了房子尾款57万元 交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得就延期交房事宜主张其他权利。 2019年9月6日，张 ...
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