2018）京03民终6847号 上诉人（原审被告）：北京中联环建文建筑设计有限公司，住所地北京市石景山区八大处高科技园区海特饭店4367室。 法定代表人：刘光 关系。 关于争议焦点二，根据《合同法》相关规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该 ...
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一处宅基地，农村村民出卖住房后，再申请宅基地的不予批准。对宅基地使用权是否可以转让没有作出强制性规定。土管法之所以这作这样的规定，主要是为了防止农村 不属于法律和行政法规。人民法院不能以国务院办公厅的一项通知，作为宅基地转让合同是否有效的认定标准。况且，涉案宅基地是义乌市政府根据城市发展需要对旧村改造 ...
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工业用地厂房转让法律问题研究 现在很多企业会购买在工业用地上建筑的厂房，但是出现纠纷时，却经常被判定“买卖合同无效”。所以，在购买工业用地厂房时，我们 过户交易税费上及日常水电成本上相对住宅房屋高。 二、工业用地上所建造的房子是否可以买卖 首先，工业用地主要有两种取得方式，划拨或出让。如果划拨来的工业 ...
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动迁房买卖合同是否有效？买了动迁房，到了过户时间，对方不过户，怎么办？卖方因为房价上涨而企图毁约，通常提出的理由是该等交易违法国家规定，交易应认定 房屋的房地产权证后，并在符合上海市有关法规政策，可以办理该房屋的转让手续时，被告应协助原告办理转让过户手续。合同附件三约定，2005年1月23日原告应支付 ...
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小产权房买卖合同是否有效？究竟要不要买？ 【什么是小产权房】 小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称 产权房的最新政策】 根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将 ...
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坐落于A市1号房产，户型为南北，登记建筑面积为99.49平方米，房屋用途为住宅，房地产用途为成套住宅；房地产转让总价款为人民币780000元；中介方为本次交易 内容合法，不违反法律法规的强制性规定，应为有效。在履行过程中，双方因合同是否明确约定了银行贷款事项发生争执，原告及第三人均主张被告在签协议时已 ...
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房屋坐落于A市1号，户型为南北，登记建筑面积为99.49平方米，房屋用途为住宅，房地产用途为成套住宅；房地产转让总价款为人民币780000元；中介方为本次交易 内容合法，不违反法律法规的强制性规定，应为有效。在履行过程中，双方因合同是否明确约定了银行贷款事项发生争执，原告及第三人均主张被告在签协议时已 ...
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区某某路某某小区XX1号，户型为南北，登记建筑面积为99.49平方米，房屋用途为住宅，房地产用途为成套住宅；房地产转让总价款为人民币780000元；中介方为本次 合法，不违反法律法规的强制性规定，应为有效。在履行过程中，双方因合同是否明确约定了银行贷款事项发生争执，原告及第三人均主张被告在签协议时已 ...
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2005年与王某协商借其之名购买该一号房屋，同时口头约定待该房屋具备上市转让条件时再将房屋过户给我，购买该房屋全部价款及税费均由我支付，同时购房 资金需要，我作为房屋的所有权人，根据实际需要可以随时收回房屋，收回房屋时，我应向杨某返还购房款本金。2、对方以合同纠纷起诉，属于债上请求权，应当适用诉讼时效 ...
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合法；(3)审查当事人的意思表示是否真实；(4)审查合同是否履行了法定的审批手续。同所有的合同一样,意思表示不真实将导致建筑工程承包合同的无效、部分无效或可申请 的，《中华人民共和国合同法》第八十八条规定：“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”该条是关于是合同概括 ...
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