（载《最高人民法院公报》2010年第10期）东台市人民法院认为：在当事人对房屋建筑工程质量提起的诉讼中，建设单位提供的有关行政管理部门的批准文件，以及勘察、 损失由出卖人承担。”本案中，被告交付给原告杨珺的房屋因出现裂缝渗漏质量问题严重影响居住使用，原告选择要求被告承担根治修复房屋裂缝渗漏的民事责任， ...
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案涉房屋交付给上诉人时，只取得规划验收合格证，并未经工程质量监督部门对工程质量进行验收，更未经工程质量监督、规划、消防、人防等部门进行综合验收，明显违反 涉房屋现已经有关部门核发竣工验收备案表，上诉人并无证据可证实案涉房屋存在建筑质量问题，上诉人上诉认为被上诉人在2009年6月28日交付的房屋存在建筑 ...
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少。适用公平原则来调整双方当事人之间的利益是必要的，避免出现利益失衡的情形。 案例三：任何认定合同约定的违约金是否过高 《中华人民共和国合同法》第一百一十三条 建设工程优先受偿权问题，争议如下： （1） 不能转让。a，建筑行业涉及国计民生，实行资质管理，如果转让债权，不利于工程质量维护；b，业主与施工 ...
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理石、外墙砖所需维修费用为785 935元。2．大庆市工程质量监督站确认的不合格工程项目，由黑龙江省第一建筑工程公司大庆六处B栋项目经理部返工维修的工程 关于工程返修和维修费 3 979 822．10元的问题。双方约定工程质量为优良，虽然工程未完成双方即发生纠纷，但金坛公司对由其完成的未报验不合格工程 ...
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，要求沈恒荣按约定支付剩余建房款20000元。沈恒荣辩称，房屋主体工程存在严重质量问题，请求法院解除双方的建房协议，要求马重阳返还工程款23000元并赔偿相关损失 的规划、勘察、设计、施工等工作，与建设施工合同规范的大型、复杂的土木工程建筑工程是有明显区别的。 2、两种不同的合同定位，产生了两种不同的 ...
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本院不予认定。 被告一举证的证据一，建设施工劳务分包合同与原告举证证据三中建筑工程劳务分包合同一致，本院予以认可，但被告并未举出相应证据证明原告违约延期竣工 不能证明原告延期竣工的违约责任，与本案无关联性。 被告一举证的证据五工程质量监督整改通知书与原告举证证据五一致，本院予以认可。 被告一举证的证据 ...
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本院不予认定。 被告一举证的证据一，建设施工劳务分包合同与原告举证证据三中建筑工程劳务分包合同一致，本院予以认可，但被告并未举出相应证据证明原告违约延期竣工 不能证明原告延期竣工的违约责任，与本案无关联性。 被告一举证的证据五工程质量监督整改通知书与原告举证证据五一致，本院予以认可。 被告一举证的证据 ...
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份、说明一份，被告对其三性子以认可，本院予以确认。原告举证证据五工程质量监督整改通知书，被告认可其真实性，虽然被告一提出该通知书取得途径不合法， 本院不予认定。被告一举证的证据一，建设施工劳务分包合同与原告举证证据三中建筑工程劳务分包合同一致，本院予以认可，但被告并未举出相应证据证明原告违约延期竣工 ...
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天津垚众律师事务所建筑工程案例分析（查看更多案例） 【引言】第三人是在没有被告明确授权的情况下与原告签订合同，该合同亦处于效力待定状态， 分包追款、民工队追款、质量索赔、违约金索赔、招投标纠纷等。 【建筑工程涉及法律】《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》；《关于审理 ...
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分析（查看更多案例） 【建筑工程纠纷内容】房地产建设工程律师分为四个领域: 土地拆迁；建筑；房产；物业服务。其中建筑工程纠纷包括：建筑工程勘察合同纠纷; 、民工队追款、质量索赔、违约金索赔、招投标纠纷等。 【建筑工程涉及法律】《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》；《 ...
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