，擅自占地建造的；另一种是取得土地使用权证，但未取得建筑许可证，超出原先申请标准建造的。如果违章建筑严重影响该地区的规划，或者直接占用耕地的，应当拆除，当然 该楼进行新旧鉴定，无正当理由，且未在法定期限内提起，本院不予支持。刘某请求回迁安置商店，未向法院递交有效证据证明刘某56平方米的房屋的使用性质为 ...
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双方当事人送发《处理违章施工通知书》后，乙方仍未按合同约定“办理项目施工许可证申报手续”，致使郧县装饰装修行业管理办公室责令其“停止一切施工活动”。甲方亦未按 。本院认为，建筑装修装饰公司应当在其施工资质规定的范围内签订合同承包工程。由于施工资质新的主管机构，作出原有施工资质许可证有效期限顺延的规定， ...
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买卖合同》，双方约定，原告将位于广东省1号的商品房出售给被告。该商品房建筑面积共338.38㎡，房屋总价款为1,850,000元。被告须在合同签订之日 过期不能证明本案所涉及的商品房不再具备预售条件。规定或者取消商品房预售许可证的有效期限问题以及是否办理延期手续，属于各地方相关行政机关的行政管理行为。 ...
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案外人处租赁的房屋及空地划出部分租赁给被告，房屋有产权登记，系合法建筑，租赁期限从2014年5月28日至2021年5月15日止。合同第13条 承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。原告与被告签订的《空地租赁合同》是否有效？ ...
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一、原告、第三人的房屋系违法建筑。首先，第三人持有的建设用地规划许可证是1997年办理的，已过两年有效期限；其次，原告在第三人未取得 限期改正”，而实施的是强制拆除行为。被告某县规划局的具体行政行为违法。 三、原告建筑违法，为何能得到行政赔偿。根据国家赔偿法的规定，国家机关及其工作人员违法行使职权侵犯 ...
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一、原告、第三人的房屋系违法建筑。首先，第三人持有的建设用地规划许可证是1997年办理的，已过两年有效期限；其次，原告在第三人未取得 限期改正”，而实施的是强制拆除行为。被告某县规划局的具体行政行为违法。 三、原告建筑违法，为何能得到行政赔偿。根据国家赔偿法的规定，国家机关及其工作人员违法行使职权侵犯 ...
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预售许可证》而刊登房地产广告的，开发商应承担什么责任？ 答：对未取得商品房预售许可证而以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”等方法刊登广告的，建设、房管和工商 为实际的销售价格，明示价格的有效期限。预售商品房按套(单元)出售的，价格以套内面积计算；整栋出售的，以该栋房屋建筑面积计算房价。销售已建成 ...
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期限为从认购协议签订日起至佘山公司取得预售许可证后的第15天，如超出有效期限张玮仍未就所挑选的物业签订商品房预售合同，则视为放弃认购 是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中的强制性条文第6.0.7条 ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
期限为从认购协议签订日起至佘山公司取得预售许可证后的第15天，如超出有效期限张玮仍未就所挑选的物业签订商品房预售合同，则视为放弃认购 是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中的强制性条文第6.0.7条 ...
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理由为：一是未取得建设工程规划许可证，意味着建筑物本身具有违法性，工程建设完毕后即成为违法建筑，如果认定建设工程合同有效，合同履行完毕后该建设工程依法 能主张租金，但可以参照合同约定的租金标准主张占有使用费。如果合同约定的租赁期限尚未届满，因合同无效，不得继续履行，出租人、承租人各自主张损失的（比如已 ...
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