扯皮现象比较严重；保修履行责任人不明确，保修不及时，经济损失相互推诿，建设单位无法协调，使用者意见很大。 (二)本条第二款明确了保修的质量责任和保修承诺 工程质量管理规定行为的，责令停止使用，限期整改，重新组织竣工验收后，再办理竣工验收备案。并根据本条例依法对建设单位进行行政处罚。 第五十条有关单位 ...
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单位扯皮现象比较严重；保修履行责任人不明确，保修不及时，经济损失相互推诿，建设单位无法协调，使用者意见很大。(二)本条第二款明确了保修的质量责任和保修承诺的 工程质量管理规定行为的，责令停止使用，限期整改，重新组织竣工验收后，再办理竣工验收备案。并根据本条例依法对建设单位进行行政处罚。第五十条有关单位 ...
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，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案”、第6条规定“备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当 是承包人请求支付工程款的前提条件，如发包人迟迟不组织工程竣工验收，承包人就无法向发包人递交竣工结算文件。笔者认为，若发包、承包双方在合同中有约定 ...
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予以纠正，裁定撤销原判，驳回起诉。【法官点评】 施工资料是建设工程竣工验收备案时，建设单位按照建设行政主管部门的要求提交的书面材料，其目的在于证明施工程序 各种原因往往不能提交全部施工资料，这将直接导致验收备案受阻，建设单位无法办理权属证书，为此，建设单位往往通过诉讼来解决。但，由于施工资料数量较多， ...
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验收备案管理办法》第5条建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：（二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件 必须出示上述相关材料，无法出示相关材料时，买受人可以认为该商品房是未经验收合格的商品房，可以拒绝接收。 该案被告提供的《竣工验收报告》来证实诉争 ...
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》，告知原告在2015年6月28日与被告润某房地产办理入住手续，经原告了解，房屋至今未办理竣工验收备案登记。被告润某房地产交付的房屋不符合交房条件的， 时间是2014年12月30日，被告润某房地产所建设的楼盘因市政管网未建设而无法接驳，被告润某房地产在竣工验收前将该楼盘排水接到临近其他地产的排水系统。 ...
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商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑 竣工验收备案的条件，无法取得《竣工验收备案证》，且建设行政机关在审查备案资料时，对不符合备案要求的工程，有权责令建设单位重新组织竣工验收，并给予行政 ...
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商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑 竣工验收备案的条件，无法取得《竣工验收备案证》，且建设行政机关在审查备案资料时，对不符合备案要求的工程，有权责令建设单位重新组织竣工验收，并给予行政 ...
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都符合法律法规的规定，出具《房屋建筑工程、市政基础设施工程备案告知书》，建设单位最终取得取得《竣工验收备案表》。 （2）消费者购买商品房过程中可以将开发商取得 的房屋基本都能符合合同约定的交付条件，甚至超出约定交付条件（如主动办理好《竣工验收备案表》）交房。如果广大开发商在诚信履约的情况下，能够重视交 ...
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都符合法律法规的规定，出具《房屋建筑工程、市政基础设施工程备案告知书》，建设单位最终取得取得《竣工验收备案表》。 （2）消费者购买商品房过程中可以将开发商取得 的房屋基本都能符合合同约定的交付条件，甚至超出约定交付条件（如主动办理好《竣工验收备案表》）交房。如果广大开发商在诚信履约的情况下，能够重视交 ...
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