《最高人民法院公报》2018年第6期 （5篇案例） 本期关键词：建设工程备案合同无效的结算 马库什权利要求 违法强拆的责任主体判断 第三人撤销之诉 作为结算工程价款的依据，其适用前提应为备案的中标合同合法有效，无效的备案合同并非当然具有比其他无效合同更优先参照适用的效力。2.在当事人存在多份施工合同且 ...
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之前进行了实质性协商签订了建设工程施工合同，后经过招投标另行签订了一份实质性内容不一致的建设工程施工合同并进行备案的，前后合同均无效，参照双方当事人实际 提出异议的，承包人要求按照竣工结算文件进行工程价款结算的，不予支持。建设工程施工合同无效的，不影响该条款约定的效力。10、当事人约定以行政审计、财政 ...
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诉讼主体，应以设立该项目部的法人或法人的分支机构为当事人。二、建设工程施工合同效力的认定4．同时符合下列情形的，应认定为挂靠经营，所签订的建设 双方真实意思表示或实际履行的合同，可以备案合同的约定确定工程价款。9．承包人就招投标工程承诺对工程价款予以大幅度让利的，属于对工程价款的实质性变更，应认定无效 ...
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原判。【法官点评】 首先，关于本案涉及到的合同相对性问题。所谓合同相对性，即合同效力的相对性，是指合同关系只能发生在特定主体之间，只对特定主体发生 与承包方按照《招标投标法》的规定，依据招投标文件签订的在建设工程管理部门备案的建设工程施工合同。“阴合同”则是承包方与发包方为规避政府管理，私下签订的建设 ...
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法律规定，提高风险防范意识，以防止合同纠纷的发生。一、合同的法律效力问题建设工程施工合同的法律效力问题，是合同双方当事人首先要注意和解决的问题。 第20条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”根据上述 ...
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合同争议解决条款中既约定仲裁又约定诉讼的，哪个有效？ 34.《备案合同》中约定了仲裁条款，《补充协议》中却约定了有管辖权的法院诉讼，请问 ，该证据是否可作为确定包工头与建筑商之间欠款的根据？ 十七、合同效力问题 233.业主没有取得施工许可证，与建筑商签订的建设工程施工合同是否合法有效？ 234.请问 ...
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公正性。现行的《招标投标法》及相关法律、法规也没有任何一个法律条款禁止承包人在工程中标后作出单方让利的行为。同时，在甲公司没有提出有关承诺让利超出承建工程 法院不认可其效力，应以备案幽中标合同为结算工程价款的依据。 本案中，2006 年3 月1 日，乙公司与甲公司依据招投标文件签订的《建设工程施工合同 ...
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在涉案工程的承包人，故孙淑正在裕利公司提交的证据上的签字确认效力应及于永威公司。特别是案外人孙淑正代永威公司与裕利公司达成新的补充 其不应承担违约金的抗辩主张，且在当地城建规划部门备案的《青岛市建设工程竣工结算登记表》载明的工程总造价8136836元低于双方合同价款，故原审以此为基数判决永威公司支付裕 ...
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合同纠纷案件的司法解释。该《解释》确定了尽量维护合同效力；合格工程应当按照合同约定支付工程款；质量不合格的不支付工程款；当事人对垫资及其利息的约定 报告不予答复的按照结算报告支付工程款；拖欠的工程款应当支付利息；招投标的建设工程未经备案的合同不能作为结算依据；保护实际施工人的利益等重大原则。 虽然合同 ...
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认定当事人约定的保修期低于法律规定的最低保修期限的条款的效力？建设工程施工合同中约定的正常使用条件下工程的保修期限低于国家和省规定的最低期限的，该 价款的结算依据。当事人违法进行招投标，当事人又另行订立建设工程施工合同的，不论中标合同是否经过备案登记，两份合同均为无效；应当按照最高人民法院《关于审理 ...
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