收取全额房款后不认账 再次卖给他人并予备案南通一开发商“一房二卖”被判“退一赔一” 人民法院报讯 江苏省南通市一名购房人全额支付67万余元的购房款，在与开发商合同约定的交房日期届满后去拿房时，却发现开发商已将房子卖给了他人。时至今日，那套房子价值已超过百万，购房人 ...
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小姐一听，当即就急了，忙说您千万别买A小区的房子，A小区的房子怎么不好，尤其是A小区的土地已经全部在银行做了抵押贷款，甲房地产公司的实力并不雄厚 备案，备案实际上一种“公示”制度，备案后就说明购买人所签订的《预售合同》得到相关机关的认可，这样可以防止开发商再将此套预售房屋卖给其他人第三人，因此对购买人 ...
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一开发商的重大违约责任的约定不够合理，仅规定开发商退回房款并给付一定利息。购房人在因此不满而退房时，往往已失去了找到更好的房子的机会，或需要花费更 房款相比是小额。这里还是稍微提醒一下，个人在购房中除应付的房款，还需要承担以下费用：预售合同登记备案费，出售合同交易手续费，他项权证抵押登记费，房屋保险费 ...
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只想在光怪陆离的魔都买下一套属于自己的房子，怎么搞的这么麻烦和恼人。 2016年1月的一天，小黄（乙方）满怀着憧憬与希望与陆某和陆某女儿（ 在动迁安置房买卖中，经常买受人和卖出人签订安置房屋出售合同时，出售方虽然已经签订了房屋的动迁协议，但是房屋个人产权证（小产证）甚至是开发商产权证（大产证）还没有办 ...
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专门的财务人员在收，郭某和吴某霞无权收房款。小区的房子在永济市房地产交易管理中心办理备案手续时所需用的口令盘和密码一直是由郭某保管和使用着。 2014年8 某在代理销售小区房屋期间，未取得开发商同意，私刻A公司公章、财务章、法人章的手段，将包括涉案房产在内的七套商品房、一套商铺销售给杜某伟、周某文个四 ...
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然后受让了土地的开发商，再去规划部门软磨硬泡，无论是修改规划也好，还是根本没有规划都好，反正，我的土地出让金是已经交了，剩下的事情你规划部门得给我搞定。我不 在观念上也比较能接受这个，因为北方有一个取暖的问题，节能不能达标的房子，在冬天那可是要白白的花出取暖费的。但是南方人对这种东西就比较不待见，我就 ...
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合同无效已经确认了，承租人一方要腾房，这没有问题，但承租人已经使用了这么长时间的房子，难道腾房就完了，就算恢复原状了吗 [1]？司法解释规定，尽管合同是无效的 双方谁都没有对租赁房屋占有，但有一方的合同先登记备案，备案的合同优先，确认其效力。第三，是合同生效在先。对此，我有不同意见，理由是，两个承租人 ...
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之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 因此，未 算房子的年数，还是按房产证的上的日期算。2000建成的房子，但房产证是2005年的，如果我要卖房子的话，怎样算有没有过5年？ 您 好！通常 ...
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2014年5月拿到黄河路＊＊号＊号楼＊＊层＊＊＊＊室钥匙入住，现还欠开发商房款8.9万元，要求某某公司向其支付拆迁过渡费。 6．程某某的房屋拆迁安置补偿协议 拿到了＊＊＊＊室钥匙，但某某公司又将这套房子卖给了别人。现该房屋由刘某丁领取钥匙入住，备案登记的产权人为普通购房户周某某。 3．陈某丙报案材料、 ...
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，C号房屋的买受人为被告马A。其与A房地产开发有限责任公司的商品房买卖合同已备案，后被告马A申请网签合同撤销。2016年8月3日因涉案房屋的查封案外人 为效力待定。但从保全异议听证笔录记载的被告马A关于我这套房屋当时是要卖给申请人(郭A)，的陈述及申请网签合同撤销的过程可以认定被告马A对2012年9月 ...
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