，但被告至今未向我交付房屋、办理房屋预售登记和办理房屋所有权转移登记，且被告故意隐瞒涉案房屋已被查封的情形。综上，被告行为严重违反合同约定及法律规定， 的海淀区北三环西路甲1号院2号楼3层4号房屋，房屋实测建筑面积为14.42平方米平方米，套内建筑面积10.13平方米，每平方米单价（按套内建筑面积计算 ...
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；2）.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3）.开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；4）.开发商故意 。买受人觉得这样的做法不合理，实际房屋的面积缩水了，要求退房。开发商认为，房子的实测面积和约定面积误差没有超过±3％，合同中也没有约定房屋的 ...
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和合同约定出现下列情况时，购房者可要求退房： 1）实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%； 2）开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的 变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的； 4）开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）； 5）开发商 ...
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违反法律、行政法规的强制性规定。(6)造成对方人身伤害而免除其责任的。(7)因故意或者重大过失造成对方财产损失而免除责任的。对格式条款的理解发生争议的， 卖房收回的钱远远不够补办手续。(2)开发商恶意搭售商品房，特别在房价价位高时开发商往往利用合同中实测面积与暂测面积的差异处理条款，设定不允许购房人在 ...
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面积实测数据; 8.商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记; 9.开发商 给第三人; 2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; 3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 4 ...
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)，导致无法办理房产证;6.楼盘被法院查封;7.开发商没有取得建筑面积实测数据;8.商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在 给第三人;2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;4. ...
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面积实测数据; 8.商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记; 9.开发商 给第三人; 2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; 3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 4 ...
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卖房收回的钱远远不够补办手续。(2)开发商恶意搭售商品房，特别在房价价位高时开发商往往利用合同中“实测面积与暂测面积的差异处理”条款，设定不允许购房人在 着居室采光、通风、视野和绿化，而有的房地产公司为减少成本，追求利润，故意缩小房屋的间距，楼房林立，密不透风，给购房者的居住带来不应有的烦恼。2002 ...
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.根据合同法第一百零七条规定，交付房屋不符合商品房预售合同中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项，无论是否经过行政机关审批或者是否 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，实测面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款及利息由出卖人 ...
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和合同约定出现下列情况时，购房者可要求退房： 1）实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；2）开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的 开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的；4）开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）；5）开发商 ...
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