开发商欺诈可获何偿导读：购房合同无效会使得购房者忙来忙去一场空，购房款与所花精力付水一空怎么办？如果开发商欺诈致使合同无效，购房者可依法获得哪些 合同无效？如何弥补购房者的损失？购房合同无效的情形有哪些1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得预售许可证就销售 ...
//www.110.com/ziliao/article-781692.html -了解详情
中不可抗力问题延期交房是商品房交易中的一个突出问题。为了避免承担违约责任，开发商常在购房合同的免责条款中写入除不可抗力因素外，应于某年某月某日前交房 一定的期限，使用外墙面不得对业主造成光污染、热辐射、磁场感应和影响整洁等。14．开发商不让签补充条款怎么办商品房买卖合同应是买卖双方平等自愿订立的合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
差率超过3%，买房人可以选择请求解除合同，或者不解除合同，但是要求开发商承担其他责任。 17、开发商逾期交房怎么办？ 开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是 范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-739331.html -了解详情
，不任意扩大这一罚则的适用，有利于创造一种相对宽松的房地产开发环境，提高房地产开发商的投资积极性，在一种双方利益相对平衡的环境下，最大限度的使房地产市场 约定，没有约定的按照90天的标准计算。 35、商品房买卖合同被确定为无效，那担保贷款合同该怎么办？ 答：购房合同和贷款合同是两个不同、独立的合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-329484.html -了解详情
蓄谋已久以遗失不动产权证为由恶意补办的，房屋钥匙也是被上诉人恶意更换的，并不是原开发商配的原配房屋钥匙。综上证据，上诉人所提交的证据材料形成了完整的证据 较为密切，被告承认所有购房款及税费均向原告所借，而与涉案房屋产权有关的如购房合同等签订主体均为被告田A;4、从原被告对房屋权属的约定分析，原被告双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-844398.html -了解详情
应按照延迟交房对其进行补偿。可当郭小姐拿出购房合同准备向开发商索要赔偿时，竟发现自己跟开发商签了一个“不平等条约”。 记者从郭小姐提供的购房合同 合同的权利;其他免除格式条款提供方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的内容。违反上述规定的，工商机关可以责令格式条款提供方限期改正。逾期不改正的，给予警告 ...
//www.110.com/ziliao/article-312952.html -了解详情
案情：签订购房合同未过户一房二卖起诉赔偿 2009年2月11日，陈女士某开发商签订了一套商品房买卖合同，交房时间及违约责任等相关事项进行了 对方的经济损失，这其实是亏本的买卖。 1、遇到一房二卖怎么办 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同订立 ...
//www.110.com/ziliao/article-846328.html -了解详情
某金2万元购买张某金的优惠指标，张某金将6万元补贴指标让给周某强，由周某强向开发商缴纳剩余购房款。房屋归周某强所有。二、借名买房合同的履行情况。 为149058元，周某强仅支付了89058元，差额6万元系原告享受的政府款项支付，涉案购房合同主体也是原告。对于证据1周某强称系其以原告的名义签的购房协议， ...
//www.110.com/ziliao/article-929375.html -了解详情
婚姻法》第十八条规定：夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一方婚前签订购房合同且支付首期房款，至于婚后是否存在共同还款行为、产权证是否系婚后得到对房屋 赠与的意思表示坚持到了产权登记之时。如果出资人将产权登记在对方的名下，怎么办？这个问题本身非常棘手，完全理解为赠与似乎对出资人不公平；完全否定房产证的 ...
//www.110.com/ziliao/article-515591.html -了解详情
取得该房屋所有权证书后，应于30日内协助周某蕙办理完毕房产证更名工作。出卖方如违反协议约定的房产证更名事宜，应承担违约责任，违约金为房屋总价款的10%。周某蕙于 实质上是借名买房关系。因一号房屋是拆迁所得的购房指标，且周某娟和开发商H公司的原购房合同系2008年4月11日以前签订的，根据北京市相关政策 ...
//www.110.com/ziliao/article-957925.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务