情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况。 2。标的:此处应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、 设施设备等情况；3同时还要写明房屋产权归属，房屋转卖是否有 指的评估额是经过评估部门进行专业评估后得来的金额。 三、十二、怎样计算房子的年数，是按建成的那一年开始算房子的年数，还是按房产证的上的 ...
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强调双方议定的售价不作调整，实行多退少补，在交房时，房屋的实际面积总是大于预售时的面积，购房者往往因为这一条款而损失数千至上万元。有些开发商还在合同中规定 在因此不满而退房时，往往已失去了找到更好的房子的机会，或需要花费更多的价钱才能找到，而因这种机会成本的损失在格式合同中也无明确规定赔偿，因此，索赔 ...
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是怎么产生的。张景从销售人员处拿到了房屋面积统计表，一看自己房子的建筑面积增加了约2.1平米，使用面积却增加了约2.7平米，他觉得不对头，“使用面积应该 威尔夏大道相关负责人向记者表示，该公司是严格按合同来操作，合同上怎么写，就怎样来执行。但她没有对非封闭阳台和封闭阳台之争做出解释。 「现状」法院受理 ...
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没有履行房屋面积实测，购房人有权拒绝验房，或者可以委托专门的权威测绘机构对房屋的面积进行测量，产生的相关费用向开发商索赔。第四，交付使用阶段。这个阶段中，有以下 某买房人的，只有等办了产权登记，才能真正明确房子的权属。而等到房子建好交付3个月内，如果还不办产权登记，预告登记就自动失效。这时，如果不知情 ...
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，并且按月缴纳租金。每户的面积都是30多平方米。公司不可能再盖房子给我们住，只能给一定的货币补偿。请问我们应当得到怎样的补偿？王学海律师答复: 按照 拆迁房屋面积补偿，并增加十平方米住房改善面积。被拆迁房屋面积不足二十五平方米的，按照二十五平方米计算（即最低10＋25＝35平方米）。)被拆迁房屋面积与 ...
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逾期使用费支付义务 房屋租赁合同解除以后，因为有转租合同存在，出租人在次承租人还在占有这个房子的时候，有权要求次承租人腾房，理由是本租合同已经解除，转租合同当然 的统计方式包括两种，一种是按业主人数进行统计；一种是按业主专有部分的面积比例进行统计。但就对业主购买两套甚至多套房屋，其表决权统计方式规定不 ...
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利息（自2002年7月15日至判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。 三、赔偿原告20000元。 焦点问题： 1、本案为什么要以合同纠纷起诉；这 ，被告又不给解决这个问题，签合同买房子的目的就不能实现。怎样才能更有效地主张权利，维护自己的利益我们在接受原告的委托后，认真分析了有关情况，权衡 ...
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支付利息（自2002年7月15日至判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。三、赔偿原告20000元。焦点问题：1、本案为什么要以合同纠纷起诉；这 ，被告又不给解决这个问题，签合同买房子的目的就不能实现。怎样才能更有效地主张权利，维护自己的利益？我们在接受原告的委托后，认真分析了有关情况，权衡 ...
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阳台禁止白送2009年09月04日1609来源：南方日报 “买两层送一层”,广州的别墅开发商通常这样打广告来卖楼。买别墅赠送地下室,使别墅实用率超过100% 新户型多,让不少市民在计算房子面积时常常“一头雾水,也会因此与开发商产生纠纷。此规定的强调将对住房销售产生怎样的影响有发展商表示,入户花园、封闭 ...
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每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的 的免征个人所得税 6、土地登记费：33元/套 7、交易评估费：评估价0.3% 8、测绘费：建筑面积1.36 9、如果请了中介，还需要交中介费：正常交易价格的2% ...
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