不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者。《中华人民共和国反不正当竞争法》也规定，禁止经营者利用广告作虚假宣传，但是什么样的广告是虚假广告，法律上并无 ，商品房买受人在买房中遭遇欺诈的情形时有发生。对此笔者建议，购房人对商品房销售广告中有关开发规划范围以外的说明和许诺不要轻信，最好的办法是将特定的广告 ...
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尊敬的审判员： 因原告徐泽秀诉被告成都博瑞房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，四川英济律师事务所接受徐泽秀的委托，指派律师谢国成、蓝兵 买卖合同的主要内容，根据《成都市房产管理局关于进一步加强商品房销售管理的通知》（成房发[2005]73号）第八条[6]的规定，即使被告没有违约，原告也有权退房， ...
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。第三人付成红与被告卓远公司签订《成都大悦城项目商品房认购书》，已经符合《关于大悦城悦街商业与中介销售推介服务合同》所约定的成功推介条件，更何况第三 2%即35.1万元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 一、被告卓远公司于本判决生效之日起十日内支付原告友源公司 ...
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其要求返还定金的请求不予支持，遂驳回了李某的诉讼请求。 李某不服，向成都中院提起上诉。 购房人李某提起上诉称，1.一审判决认定事实不清。置地公司不能 适用法律若干问题的解释》第三条、建设部《商品房销售管理办法》第十五条和《中华人民共和国合同法》第十四条的规定。对于含有“违反法律、行政法规的强制性规定” ...
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采光不足遭索赔，开发商不配合举证败诉 2005年，张女士等三位业主与华清公司签订商品房买卖合同，购买 该公司销售的林大北路清枫华景园2号楼商品房一套。 ，张女士等人与华清公司签订购房合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，具有法律效力。华清公司不仅负有向张女士等人交付房屋之义务，还负有对所 ...
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案情摘要】 上诉人（原审原告）：陈鸿志 被上诉人（原审被告）：保利(成都)实业有限公司(以下简称保利公司) 2008年9月28日，陈鸿志在参加成都市2008年 合同双方当事人履行合同约定事由的重要担保，在商品房的销售中经常使用。但是由于定金的双倍担保效力，法律也规定了定金条款或者合同成立的形式要件，即 ...
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是预约还是本约，不能简单孤立地仅凭借双方之间订立的协议来加以认定案例：成都讯捷通讯连锁有限公司与四川蜀都实业有限责任公司、四川友利投资控股股份有限公司房屋买卖 预约合同还是本约合同，最主要的是看此类协议是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，即只要具备了双方当事人的姓名或 ...
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律师分析 本律师认真分析了本案的证据材料，依法接受李某某和查某某的委托起诉成都某某房地产公司，并主要采用如下代理意见： 1、本案中开发商未按照合同约定的联系 的虚假承诺，应按照《消费者权益保护法》的规定，承担违约及欺诈销售的责任； 3、签订《预售合同》时，未出示商品房买卖合同的文本，未尽合理的提示说明 ...
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规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于 给深圳、上海当地人一块“股市”的大蛋糕，现在的“城乡一体化试验区”是国家给西部地区成都、重庆人一块“土地”的大蛋糕。小产权房，中国其它地方说不清楚，但作为“城乡 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除 权利被侵害者可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 成都高新技术产业开发区人民法院【（2015）高新民初字第5234号】一审民事判决书显示，该案 ...
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