脱手。(6)不要轻信涨价经常会听到购房者说，我的房子是涨价前买到的，目前流行的销售技巧中，涨价成了促使顾客尽快成交的手段之一。首先，购房者要看一下是否真 则要对在何种情况下扣定金、扣多少及何种情况下要将定金退回，做具体的、明确的规定，以防定金稀里糊涂地被开发商扣掉。(3)警惕不确定交房时间的商品房销售 ...
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进行二手房交易，什么样的房子是不具备二手房交易资格的? 靳双权：北京的房屋种类多种多样，常见的有： (1)商品房：只要开发商取得了商品房预售许可证。即使 年的房子就不能贷款了，有些甚至都属于危房;(4)旧城改造内的房屋;当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记;(5)土地使用权已抵押的房屋;(6)已经被 ...
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需要填写，如房屋状况；有无抵押；有无租赁；付款方式；贷款批不下来怎么办；交房条件；解押手续；是卖方自行解押，还是用买方首付款解押；何时网签；何时面签； 在法律上站不住脚，但纠纷却就这样发生了。 八、过户，过户经常出现的问题就是买房时，卖方的房本还没有办理下来，卖方说开发商一通知我办理房本，我就去办理， ...
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，后因其家电话号码更换，开发商联系不上段某，错过了贷款时间，穆某遂从其他人处借了20万元全额付了房款；段某也认可房子是穆某的，但因此房屋在段某名下 款未能协商一致；如果穆某给段某补偿，段某同意协助穆某过户。后因该房屋有抵押不能过户，该案穆某撤诉。2014年5月6日，穆某用房屋抵押向银行贷款500000 ...
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电话，你去办张卡，贷点出来给我用两天，利息我来付，怎么办？ 【案例解析】 张三需要资金周转，向朋友李四提出借款20万元的要求，但李四自己只有1万块钱 抢到房源，如抢不到则双倍返还定金，双方签订了协议。开盘当天，朱某未能帮戚某选到房源，就承诺后期买到开发商清退房源，如果买不到，自愿承担5万元违约金。为此 ...
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代表，到一些二三线城市去，傻乎乎的去问人家环保局，噪音排放和夜间连续施工怎么办手续啊？结果被人家狠狠的嘲笑过好几回。嘎嘎，我相信这里也会有人看过我这一 ，这种政策的好处是：老百姓买不起房子了，开发商脆弱的资金链就会断掉，开发商就会自动降价了。我个人不对这种神奇的逻辑予以打击。免得我的这个贴沦为口水之争 ...
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中心87429343或经济适用住房管理办公室：87452146。 十 四、我刚刚买了二手房，有房产证，是单位的房子（他们买的时候比较便宜），现在要拆迁，单位准备重新 ，在法律处理上，以买卖双方合同约定为优先处理依据。建议您就房产证的办理期限及违约责任和开发商具体协商约定并反映到合同上，以作为产证办理的 ...
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，双方当事人对这期限可以自行约定，没有约定的按照90天的标准计算。 35、商品房买卖合同被确定为无效，那担保贷款合同该怎么办？ 答：购房合同和贷款合同是两 、业主从开发商那里接受房子后，往往接着就抓紧时间装修，等到几个月后房屋产权证办下来时发现面积缩水超过3%，此时业主想退房，但是房子是自己花费了很大 ...
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催促，让我马上回家取卡付钱，是他好不容易跟领导申请才保留这套房子留给我的，还说是只有今天才有的一个活动存5万抵8万房款，过了今天不再享有，马上又给我领到 结果条件，是可以退定金的： 1、开发商不能按时签约2、开发商不具备商品房销售资格3、合同条款有异议4、有退还补充协议5、房子不达标6、房子已抵押 ...
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这个房子从法律意义来讲就不是你的，一旦开发商破产，用房子抵债，你很可能会出现钱房两空的局面。而且，如果没有产权证，你就不能抵押，也不能用自己的 也不知道多少天可以取得，怎么取得，更不知道拿不到产权证时怎么办，因此该条款下面约定的“如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的”处理方法, ...
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