店成立之前，李某以个人名义代北京亚运村店与房东李贵柱签订《商业房屋租赁合同》系代表公司的行为，实际承租方为北京亚运村店。且2007年11月1日， 使用人为北京亚运村店，但房屋租赁合同中已明确承租方为李某本人，同时双方并未约定北京亚运村店成立后由该店承担承租人的权利义务，根据合同相对性原理，应认定《商业 ...
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交多少 1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月 租赁合同与房东协商处理。 七、租房合同解除 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据 ...
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日起即发生法律效力。双方当事人应依照诚实信用原则履行合同约定的权利义务。彭某称该合同是在其酒醉之后签订的，其意思表示有瑕疵，但并未提供相应的证据加以证明 1、获利方主观上存有恶意。即获利一方故意利用了自己的优势或他方无经验过于轻率地订立或履行了显失公平的合同。获利方的主观恶意就在于：明知自己的经济、 ...
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门面房卖给了第三人吴某，双方并办理了过户手续。事后知晓此事的李某认为自己作为承租方享有对该门面房的优先购买权，遂向法院起诉要求确认被告张某与第三人吴 的地位，即原告并不能简单地将无效合同中所作买受人的权利义务约定取而代之。对于相关约定，仍应由出租人与承租人形成合意，新合同方能成立。故该院对原告要求按第 ...
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纠纷一案已经立案开庭审理。综合本案，我们认为，本案原被告之间的争议焦点应当是，以宾馆转让合同对各方权利义务的约定为基础，两被告是否存在违约行为，为了应对两被告的 对此，就连两被告都在质证及辩论意见中多次说道，根据合同法的规定，原告未经出租方（房东庄某）同意，无权对相关房屋进行添附（装修、安装附属设施） ...
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纠纷一案已经立案开庭审理。综合本案，我们认为，本案原被告之间的争议焦点应当是，以宾馆转让合同对各方权利义务的约定为基础，两被告是否存在违约行为，为了应对两被告的 对此，就连两被告都在质证及辩论意见中多次说道，根据合同法的规定，原告未经出租方（房东庄某）同意，无权对相关房屋进行添附（装修、安装附属设施） ...
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最后，法院做出如上判决。【法官释法】：依法成立的合同受法律保护，双方均应按合同行使权利履行义务。如果承租房屋内浴室爆炸，或者出现了其他影响居住的质量 对方主张违约责任，但这并不是拒付租金的理由。如果租户选择解除合同，应及时搬离，否则便需要支付相应的房屋占有使用费。承租方在索赔时有两种选择：根据合同法第 ...
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最后，法院做出如上判决。 【法官释法】： 依法成立的合同受法律保护，双方均应按合同行使权利履行义务。如果承租房屋内浴室爆炸，或者出现了其他影响居住的质量 主张违约责任，但这并不是拒付租金的理由。如果租户选择解除合同，应及时搬离，否则便需要支付相应的房屋占有使用费。承租方在索赔时有两种选择：根据合同法第 ...
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给付生活费的义务。按照权利义务对等的原则，在张某未履行义务的情况下，判决房屋归其所有，显失公平。本案中，张某起诉只要求确认被告与第三人的买卖合同 转让。可见公有住房使用权进入市场，并逐步被法律法规所认可，已是不争的事实。按合同法规定，租赁合同是出租方将租赁物交付承租人使用、收益，承租人交付租金的合同， ...
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给付生活费的义务。按照权利义务对等的原则，在张某未履行义务的情况下，判决房屋归其所有，显失公平。本案中，张某起诉只要求确认被告与第三人的买卖 转让。”可见公有住房使用权进入市场，并逐步被法律法规所认可，已是不争的事实。按合同法规定，租赁合同是出租方将租赁物交付承租人使用、收益，承租人交付租金的合同，是 ...
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