房屋，二人之间建房合同的定性？ 3、 农村建房队是否需要资质？张某是否承担责任？苏某与张某二人之间责任如何划分？ 律师评析： 1、 关于苏某与王某 。农民与个体工匠或建筑施工企业订立的建筑施工合同都是建筑施工合同。根据上述观点，房东与建房队包工头所签订的施工合同或口头协议，都应按建筑施工合同处理，而不 ...
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房子。虽然房龄有点长，但是地段位于城中心位置，李小姐还是比较中意的。在与房东讨价还价之后，最终双方商定以88.5万元的价格成交。当天，李小姐支付了2万元定金 没了，而且还支付了7万元赔偿金。李小姐越想越气，她觉得中介公司应当承担责任，于是向法院提起了诉讼。法庭上，李小姐认为，由于中介公司在无法帮助自己 ...
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户约定由承租户交纳物业费的，房东是否需要负连带交纳责任？江苏省常熟市人民法院近日审结一起物业服务合同纠纷，判决房东与承租户连带交纳物业服务费。 荣某 原告某物业公司物业服务费3000元；被告荣某对被告周某的付款义务承担连带清偿责任。 （过铁军 唐海山） ■法官说法■ 建设单位依法与物业服务企业签订的 ...
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分配，故在分析该案时，可从以下几个方面梳理线索： 首先，常某夫妇是否应当承担责任。 《民法通则》第16条规定：未成年人的父母是未成年人的监护人。第18 由谁负责清理的事实，予以进一步确定。 综上所述，法院一审判定：房东疏于管理，对事故的发生负20%的责任，应赔偿3.2万余元。中院二审判决驳回上诉，维持 ...
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，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 7.小兰租房期间，房东把房子卖了，小兰与原房东的租赁合同还有效吗？ 答:有效。 《民法典》第七百二十五条规定 .小张将自己养的宠物狗遗弃，这条狗流浪期间咬伤他人，小张是否承担责任？ 答:小张应当承担责任。 《民法典》第一千二百四十九条规定，遗弃、逃逸的动物 ...
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没有安装防护措施，高度没有达到国家规定90厘米的高度，存在安全隐患。经调解，房东拒绝赔偿。起诉到东莞市第二人民法院，法院以没有证据证明该涉案房屋蒋某芳有租 确实是从涉案房屋窗户掉下。经过二审唇枪舌战，终于得以改判，判处房东承担相应的法律责任，查明了事实真相，维护了社会的公平正义，得到当事人的赞誉和肯定 ...
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上位法，应以此为准。 三、律师评析 双方究竟是承揽关系还是雇佣关系？房主要不要承担责任？ 《中华人民共和国合同法》第251条“承揽合同是承揽人按照定作人的要求 雇佣和承揽，两者如何区别。实践中，通常从四个方面来判断：1、当事人之间是否存在控制、支配和从属关系。若存在这种关系，双方是雇佣。若不存在，双方 ...
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，此时王某还可以反诉给付生活费。 另外，本案中还应明确一个问题，即公房使用权是否允许转让。公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的 如无双方恶意串通，也不能认定无效，而只能由无权处分人向被侵害人承担责任。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》，本案原审原告张某未能举出 ...
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，此时王某还可以反诉给付生活费。 另外，本案中还应明确一个问题，即“公房使用权是否允许转让”。公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的 如无双方恶意串通，也不能认定无效，而只能由无权处分人向被侵害人承担责任。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》，本案原审原告张某未能 ...
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，此时王某还可以反诉给付生活费。 另外，本案中还应明确一个问题，即“公房使用权是否允许转让”。公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的 如无双方恶意串通，也不能认定无效，而只能由无权处分人向被侵害人承担责任。依据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》，本案原审原告张某未能 ...
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