转让房屋。所以最好让所有的共有人都在合同及其他过户手续上签字，以防有的共有人不同意卖房。 4.“如果房主去世了，他的孩子有权出卖他的房屋”在这种房主 也有认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应直接认定合同有效。需要 ...
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应当予以保护。对于原告的起诉，因原告与二被告签订合同时，系顶账房屋，未办理房产证的确认无效，二被告对该房屋并不享有物权，原告的买卖合同无效。我现提出 简称《合同法》)第六十一条规定可以认定原告应当自此开始向二被告履行支付剩余房款的义务。交付房屋是合同的主要义务，办理房产过户手续是随附义务。二被告在交付 ...
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合同款474823.99元，且2018年7月4日被告按照合同约定前往胶州市房产管理局办理房产过户手续，但原告拒不支付剩余购房款，导致房屋买卖合同无法继续履行，且 反诉被告）在本院证据交换时提交以下证据：证据一，房屋买卖合同一份及房产证复印件一份，证明原告与二被告于2018年3月12日签订《青岛市存量 ...
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房屋买卖合同的事实。但是从民法理论来讲，在房屋没有办理过户登记的时候，房子还是房主的。房主可以选择自己的交易对象，他可以反悔，把房子任性的卖给第二个人，只不过房主要 佳霖的行为，导致姜某无法出售房产，也导致颜某无法过户。另外李佳霖在交易的过程中，有伪造房产证等行为，结合其他指控，李佳霖一房多卖的目的， ...
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。2008年李六说202的房产证办不下来了，当时没有人说房屋是大家买的，让李六搬出去。2009年我起诉李六，要拆迁协议办理产权证，当时我找原告和其他 拆迁安置，结合二原告和李六前面所述，仅有特定的户籍人员才可以成为安置房屋的购房人，进而通过过户登记，取得安置房屋的所有权人。故而，二原告及其他被告与李五 ...
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与赵母为该房产的实际所有人。 二、银行取款凭证。事实是赵父委托赵某龙买房并办理一切买房手续。购房费用明细实际上就是交纳房款的收据，具有借名买房契约的属性 年12月20日，赵某龙、孙某洪采取夫妻间买卖过户的方式，将诉争房屋转为商品房，获得新的房产证。经转商共计支出相关税费137241.06元。二人养女周 ...
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与赵母为该房产的实际所有人。 二、银行取款凭证。事实是赵父委托赵某龙买房并办理一切买房手续。购房费用明细实际上就是交纳房款的收据，具有借名买房契约的属性 年12月20日，赵某龙、孙某洪采取夫妻间买卖过户的方式，将诉争房屋转为商品房，获得新的房产证。经转商共计支出相关税费137241.06元。二人养女周 ...
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与赵母为该房产的实际所有人。 二、银行取款凭证。事实是赵父委托赵某龙买房并办理一切买房手续。购房费用明细实际上就是交纳房款的收据，具有借名买房契约的属性 年12月20日，赵某龙、孙某洪采取夫妻间买卖过户的方式，将诉争房屋转为商品房，获得新的房产证。经转商共计支出相关税费137241.06元。二人养女周 ...
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能早点把房产证办出来。上星期，小张打电话给中介公司，询问能否尽快办出房产证，中介经纪人表示，可以办理加急，但是要另外收费：“如果想下个月就办出来，要收加急 不卖给她，这套房子肯定卖不出去。”冯女士说，果然不出所料，等到房子独家委托到期，中介不得不支付赔付金后，那位客户再也没打来电话。揭秘：以前为了营造 ...
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