手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否五证俱全近年来，房地产项目不合法的投诉是一大热点，核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。 要写明《预售许可证》等资质情况，来规避法律，购房者不可忽视这一点。(2)具体基本生效条款。尽管并没有明确的法律规定《认购书》中必须写明哪些条款，但 ...
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签订了房屋买卖合同，上述合同是双方当事人的真实意思表示，并无违反法律情形，是合法有效的民事法律行为。 根据相关的法律规定，办理房屋产权登记及产权变更登记手续 《房屋买卖合同》，系双方真实自愿的意思表示，不违反强制性法律规定，并且双方在签订合同后，均已履行了各自应当向对方履行的交付购房款、交付涉诉房屋的 ...
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签订了房屋买卖合同，上述合同是双方当事人的真实意思表示，并无违反法律情形，是合法有效的民事法律行为。根据相关的法律规定，办理房屋产权登记及产权变更登记手续 房屋买卖合同》，系双方真实自愿的意思表示，不违反强制性法律规定，并且双方在签订合同后，均已履行了各自应当向对方履行的交付购房款、交付涉诉房屋的主要 ...
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《契约》予以认定，缺乏事实依据，亦不符合有关法律规定。五、本案至今20余年，《契约》中的当事人先后去世，有关案件的许多证言、证据难以取证，双方对事实 的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的 ...
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的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡 规划利用的总体布局，也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的。小产权房的最新政策国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法 ...
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行为并未损害国家、集体或者第三人的利益，也未违反法律、行政法规的强制性效力规定，所以你所说的买卖拆迁安置用房指标的合同应当认定有效。但是，如果转让的是经济 的房本上写着单独所有，单独所有就是房主个人所有的财产吧，还需要确认房主的婚姻情况吗？ 答：不动产权证上登记的单独所有，只是房屋登记在某人名下，如果 ...
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应及时变更或撤销 作者：王树德律师 法律提示： 由于我国法制教育体制的不完善，广大公民不能及时运用法律武器保护自己的合法权益，最终导致重大损失。就拿下面的 ，为什么说显示公平呢？根据北京存量房交易的惯例来看，卖方人得到的是净得款，按照法律规定由房主承担的税费转为由买房人承担。本案当中，房屋差价款的数额 ...
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二分之一的份额。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，望判如所请。 被告辩称 被告蒋某文、孙某、蒋某英、蒋某杰、蒋某聪辩称，不同意赵某的诉讼请求 的事实，该《分家单》应当属于赠与性质的协议。首先，涉案《分家单》订立的目的系为赵某迁移户口，双方没有赠与的真实意思表示。其次，根据法律规定，赠与人在赠与财产权利 ...
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二分之一的份额。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，望判如所请。 被告辩称 被告蒋某文、孙某、蒋某英、蒋某杰、蒋某聪辩称，不同意赵某的诉讼请求 的事实，该《分家单》应当属于赠与性质的协议。首先，涉案《分家单》订立的目的系为赵某迁移户口，双方没有赠与的真实意思表示。其次，根据法律规定，赠与人在赠与财产权利 ...
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因赵浩然与刘强就涉案房产办理了过户登记手续，根据法律规定，房屋产权应归赵浩然所有。刘强应对朱珊承担违约责任，双倍返还定金4万元，并赔偿其经济损失 、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。由此可见，在进行房屋买卖时，仅签订买卖合同还不能取得房屋的所有权。要想取得房屋的 ...
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