出现一些需要维修的情况，比如窗户、墙体、屋顶损坏、破裂等等。那么房主在寻找维修人员时，则应当注意一些什么问题，才能规避自己的风险呢。现在本律师就以本案为例， 巨额的赔偿等待着。如果是专业公司来做的话，除非房主在事故中存在故意或重大过失，只在这种情况下才需要承担赔偿责任。所以笔者以此案来给百姓们提个醒!...
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帮助房主粉刷墙壁时，他们算劳务关系还是加工承揽关系?工人在工作中受伤，是自认倒霉还是找房主负责?案例谷某家中房屋需要装修，便找到谢某。双方口头达成协议，由谢某对 作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。人民法院是这样判的：1、此案中双方是什么关系?法院认为，刷墙属家庭装修，而刷墙工作 ...
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帮助房主粉刷墙壁时，他们算劳务关系还是加工承揽关系?工人在工作中受伤，是自认倒霉还是找房主负责?案例谷某家中房屋需要装修，便找到谢某。双方口头达成协议，由谢某对 作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。人民法院是这样判的：1、此案中双方是什么关系?法院认为，刷墙属家庭装修，而刷墙工作 ...
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而无需追问原告的人品———就像我们无需追问原告的身高体重、是否三代单传。在这里，无论原告是因为什么原因闯入快行道，都不影响其违反交通规则的性质以及在责任划分 被房主自行设计的弹簧枪严重致残。在这个案件中，法官判定房主对小偷承担赔偿的责任，其中遵循的法律规则是：只有当小偷的行为直接威胁被告生命的情况下， ...
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合同后单方面要求涨价、撕毁合同另售的情况屡屡发生。为了解这种案件法院的审判规则是什么，我们梳理了各地具有代表性的十个案例，供读者参考。经过我们梳理，我们至少总结以下 ，双方未解除房屋买卖合同，该合同仍在履行中，故刘景忠提出涨价亦属违约。据此，刘景忠在合同履行中违约，理应承担相应的法律责任。因刘景忠违约 ...
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在查看对方的房产证件时，要记住房主姓名、坐落位置、房产证号、面积等信息，最好是向对方要一份复印件，然后到房产局查一查该房屋是否属实，查一查是否是 没有经催告就发通知要求解除合同，除非合同明确约定准许，否则法院会判决卖方承担违约责任。原因是：卖方面对买方的违约，应当采取与买方违约相当的抗辩措施，即如果 ...
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某是王某让其帮忙从劳务市场找来的，万某的实际雇主是王某，应由王某承担责任；房主王某则认为，当事双方协议是将新房建设和旧房拆除的全部工程都承包给了桑某 分期向桑某支付承揽费用时由桑某向王某所打的共一万余元的收条，该收条虽然没有写明是什么费用，但一定程度上也能证明双方间的承揽关系；之后，我又与当事人一起到 ...
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房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以，在我国以登记作为不动产权利公示方法的法律体系中，房产证的主要 个角度防范风险： （1）产权状况风险的防范。首先要查明预购房屋产权证书与房主的身份是否相符，是否存在其他共有人。其次，司法机关或者行政机关依法裁定、 ...
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合公司亦应依其承诺履行支付剩余房款的义务。 （3）安家宝公司出具的原房主王惠懿、胥林生诉安家宝公司一般买卖合同纠纷的法院生效调解书，安家宝 行为为担保行为，该法律认定是否能够成立呢？ 根据《担保法》的规定，保证是保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为，保证 ...
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房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以，在我国以登记作为不动产权利公示方法的法律体系中，房产证的主要 个角度防范风险： （1）产权状况风险的防范。首先要查明预购房屋产权证书与房主的身份是否相符，是否存在其他共有人。其次，司法机关或者行政机关依法裁定、 ...
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