代方XX向郭成支付定金2万元。2015年6月25日，郭成向中介公司支付居间服务费33831元。2015年6月26日，甲方方XX(代理人阎XX)、 成的其他诉讼请求。五、资深房产律师靳双权点评本律师认为，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不 ...
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中介服务收费标准;服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话。 3、小心细致签订合同。 签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思，有条件好带律师。一定要 发生的房产纠纷来看，购房者应该坚持房产交易全部搞定了再付中介费，要在合同书中写清楚。一般中介的合同书中都写着在签订买卖合同时付全部中介费，还有一些中介 ...
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房产中介在二手房交易中非常重要，中介提供的居间服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性，在实务中客户与房产中介产生的纠纷非常多，这些纠纷主要有以下三种：一 了诚信原则因而要承担违约责任。但如果是后一种原因，买方实际上是按新的交易条件达成的合同，其目的并不是为了少付佣金，所以不应当承担违约责任。第二种情况 ...
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办理银行按揭手续，按揭方式为公积金贷款。2019年5月9日，原、被告及中介工作人员一起到公积金中心办理贷款手续，申请贷款604000元，但只被批准40万元。 的违法行为，城管部门已通知限期拆除违章建筑，屋很可能无法按现状交楼，双方签订的合同很可能无法正常履行。以上事实，有《二手房买卖及居间服务合同》 ...
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是虚假的陈述，说明当事人故意规避法律。涉诉合同依法也没有生效。但至今该合同上只有中介的签字盖章，但原告和被告陈某二只有签字，没有盖章。所以该合同所 任何一方均不得以房价上涨或者下降为由，单方提出要求涨价或者降价，拒绝履行《房产交易合同》；5.现因房屋为出租状态，故买卖双方协商2016年12月28日之前 ...
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指定账户。合同签订后二被告依约支付了10万元定金并交纳了部分中介费用。需要说明的是二被告是共同购房，且由于需要办理银行贷款故二被告要求签订购房协议时以被告 其他诉讼请求。 四．律师点评 依法成立的合同，对当事人均有法律约束力。本案中，原告、被告姚某三及居间方签订《房产交易合同》，对出卖人、标的物、成交 ...
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法院查封涉诉房屋;5.录音光盘(4段)、录音文字整理材料、证人袁×证言，录音是中介公司工作人员袁×用其手机录制，时间为2016年6月9日、11日、23 某的其他诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的 ...
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某诉称：2012年12月31日，我与苗某通过中介公司签订了《房产认购合同》，约定：我购买苗的诉争房屋，购房总价为人民币150万元。上述合同签订后 房产认购合同》，约定：乙方购买甲方涉诉房屋，成交价为150万元人民币;交易方式为签订合同当日，乙方须向甲方交纳购房定金2万元，定金归甲方保管，款项可用于冲抵 ...
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苟先生在2007年8月10日签订了《房屋买卖合同》，约定由蒲先生出资150万元购买苟先生的房产一处，合同约定了：买卖双方任何一方违约造成房屋买卖合同不 ，房屋实际成交价格是160万元，之所以再签了一份80万元的合同是为交税所用。这时蒲先生才知道中介公司是为了避税从而自己从中间赚取利益，于是蒲先生便要求 ...
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房确认书》，约定被告冯先生不得与业主或第三方私下交易，违约者按照房屋总价款的3%支付违约金。2008年12月25日，被告冯先生却通过其他方式与业主取得联系 中介费的责任，明显违反公平原则和诚实信用原则。而房产中介公司为保护自身权益，一般在委托房屋买卖的当初，就会与委托方在合同中写明，上下家跳开中介公司 ...
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