房产产权属登记 -案例分析搜索

履行债务，能否用房产一半产权履行？

标准，被告行为严重损害两原告的权益。现请求法院判决要求将登记于第三人胡某四名下的位于某某街道某某村XX1号的房产权属确认归两原告所有；被告辩称被告胡某三答辩称：根据三人胡某四及胡某五将周某七诉至本院。经审理，本院确定了涉案房屋50%的产权属周某六的遗产，原告胡某一、胡某三、胡某五与被告胡某四作为 ...

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未经授权签订的合同，是否需要履行？

市某某小区XX1号房权属登记人为郑某二，房屋面积39.60平方米，房屋产别有限私有产权。1993年10月15日，郑某二将该涉讼房产转让给第三人马某内付还原告某某银行某某办事处。3、被告郑某二、张某三应以借款抵押的房产实际价值范围内对上述第一项之债务承担连带赔偿责任。某某股份有限公司对上述判决不服提出 ...

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海淀二手房律师评析当限购政策遇上权属纠纷

、马文德、李安雯的其他诉讼请求。五、律师点评本案为分家析产纠纷。涉案房产为限价商品住房，依据《北京市限价商品住房管理办法》的规定，限价商品住房影响；同时，从涉案房产取得的过程来看，在马小鱼申请购房、通过资格审查后，其签订房屋买卖合同、向房屋建设单位支付首付款、办理房屋权属登记手续等一系列行为均为 ...

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律师评一起限价房权属纠纷

、马文德、李安雯的其他诉讼请求。五、律师点评本案为分家析产纠纷。涉案房产为限价商品住房，依据《北京市限价商品住房管理办法》的规定，限价商品住房影响；同时，从涉案房产取得的过程来看，在马小鱼申请购房、通过资格审查后，其签订房屋买卖合同、向房屋建设单位支付首付款、办理房屋权属登记手续等一系列行为均为 ...

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房屋权属登记应取决于民事行为的效力——苏州市富浩房地产公司诉苏州市房产局房屋行政...

登记所依据的民事行为效力待定，当效力待定的民事行为经权利人追认有效，房屋权属登记行为的效力也应得到相应补正。案情 2003年12月2日，江苏建筑面积459.03平方米，上述1665.59平方米的房屋产权归锋火机械厂所有。被告作为房产登记机关，有理由相信盖有原告公章的撤回产权异议书是其真实意思表示， ...

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借名购买的房产要被作为遗产继承引纠纷

,经朋友介绍,看中本案诉争房屋。因我长期居住海外照顾年幼的子女,不便来回奔波办理房产交易过程中各类手续,同时顾及今后房屋日常管理的便利,经与被告协商后,同意由被告所有权说明》，写明：A地XX路XX小区105室商品房是刘女士出钱购买，最终产权属刘女士家所有，本人只是借住，并将该《房屋所有权说明》通过微 ...

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农村集体土地上的房屋权属登记亟待法律明确

28日，随着南通市中级人民法院终审裁定的作出，农民钱某要求当地镇政府协助办理房产产权登记的要求终未获得支持。 1998年11月，经海安县计划与经济委员会立项可靠的依据。但我国至今尚没有针对农村集体土地上房屋权属登记的明确规定，有关农村集体土地房屋产权产籍管理的法律、法规的缺乏，导致房屋管理依据不足， ...

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农村集体土地上的房屋权属登记亟待法律明确

28日，随着南通市中级人民法院终审裁定的作出，农民钱某要求当地镇政府协助办理房产产权登记的要求终未获得支持。 1998年11月，经海安县计划与经济委员会立项可靠的依据。但我国至今尚没有针对农村集体土地上房屋权属登记的明确规定，有关农村集体土地房屋产权产籍管理的法律、法规的缺乏，导致房屋管理依据不足， ...

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借名买房,实际登记人去世了,借名买房人如何继续转移过户?

称洪文军向本院提出诉讼请求：1.被告立即协助原告办理北京市A房屋的过户登记手续;2.诉讼费用被告承担。事实与理由：1993年12月25日，自然人付康认可上述事实，并确认原告持有被告付康的同等全部权益。同时承诺，涉案房屋产权属北京市空路公司，产权证目前正在办理之中，有关过户手续待产权证下发后再行办理 ...

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夫妻共同财产中房屋权属的认定

证》等。因此，房屋的权属登记在判定房屋的归属上应是有非常重要的作用的，一方婚前以个人财产购买房屋，并办理按揭贷款，产证登记在自己名下的，即使婚后存在债权行为与物权行为区分开来，要考虑和解决的是物权变动过程中的一系列问题，而判定房产是否是夫妻共同财产应是在物权取得之后，时间上与物权的变动过程没有很大的 ...

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