张某送给张三一套房子，并写了赠与合同，同时把房屋产权证交给了张三，张三随后搬进居住至今，但一直没有去房产部门办理过户手续。现张某去世，其儿子找到张 赠与合同无效，房子的所有权人仍为张某，应该由其儿子继承。请问：张三与张某之间的房屋赠与合同是否有效？ 律师解答： 该房屋赠与合同有效。张某自愿赠与张三房屋 ...
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权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)中明确：“一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承 的2%，是遗嘱公正的费用，而不是遗产继承的费用，这是两个概念。如果你现在就过户，是属于房产赠与行为。如果你爷爷在世时，房子就动迁了 ...
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某瑷、袁某分，2006年10月16日。”2006年10月16日，甲方XX房产公司与乙方袁某瑷签订《住宅房屋拆迁货币补偿协议》，约定甲方拆迁乙方xx胡同 房屋系借用被告名义，由原告出资购买，该房拆迁的安置房屋也将过户至原告名下，被告称该协议为赠与的性质，缺乏法律依据，故无法得到采纳。原告要求确认该协议 ...
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，进一步协调公证机关和房地产管理机关的相互配合，根据有关法律、政策和几年的实践，特作如下规定：一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产 法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。五、办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、 ...
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我什么都没有，就给我写了一个遗赠扶养协议，约定李某去世后，财产由我继承。2015年房屋过户没有经过李某同意。 法院查明 赵某逸与李某系原配夫妻，二人婚内 李某于2016年9月1日订立《遗赠扶养协议》，约定李某将自己名下所有财产全部赠与赵某刚，赵某刚对李某生活起居及各方面悉心照料，让老人安度晚年至去世， ...
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我什么都没有，就给我写了一个遗赠扶养协议，约定李某去世后，财产由我继承。2015年房屋过户没有经过李某同意。 法院查明 赵某逸与李某系原配夫妻，二人婚内 李某于2016年9月1日订立《遗赠扶养协议》，约定李某将自己名下所有财产全部赠与赵某刚，赵某刚对李某生活起居及各方面悉心照料，让老人安度晚年至去世， ...
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双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队 房价上涨，马某意图私自转让房屋，我于2013年提起诉讼，要求马某将房屋过户至我名下。经审理，北京市朝阳区法院作出生效判决，驳回了我的诉讼请求， ...
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的纠纷在生活中很常见，如房屋买卖时一方违约的纠纷、房产继承纠纷、离婚财产分割纠纷等等。遇到房产纠纷该怎么处理呢...购房者没有房产证也可以贷款吗?购房者只要拿 单身的，就可以卖房了。还有这样一种情况，配偶突然死亡了，房屋怎样过户?是否能取得该房屋的产权呢?如果不幸遇到这样的情况，可以找到房屋的继承人， ...
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改变宅基地仍归本集体经济组织成员使用的性质，不违反法律的强制性规定。最后，进行过户登记是房屋买卖合同所产生的当事人的义务之一，是合同效力的体现，这是 、被告之间系买卖农村土地，与事实不符。原告请求确认原、被告之间名为“赠与”实为“买卖”的买卖合同关系无效，没有法律依据，不予支持。被告认为合同有效，要求 ...
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》未经原告同意;在买卖合同中双方未约定购房款的支付时间;房屋过户后，高某风不及时主张购房款;金某凌以名为买卖，实为赠与为由取得该房屋产权，而未提供林某琪与高 能力，故应对该遗嘱的真实性、合法性、关联性予以确认，高某风遗嘱涉及的房产份额由林某琪继承所有，因此林某琪的诉讼请求得到支持。 林某博、林某沐、林 ...
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